房子满五年是按房产证时间还是契税时间?有人知道不,谢谢!

热心网友 2018-09-18 浏览:120

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热心网友

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热心网友 2018-09-18

营业税征收时间按照办理房产证的时间,一般在申请办证的时候就得先交契税呢!


所以契税缴纳的时间应该比房产证早啊!


所以是不是中介在忽悠你啊!


你仔细看看你的房产证和契税完税凭证的时间,一般2个隔不了几天的,所以你自己先看看!
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热心网友 2018-09-18

根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)(以下简称《通知》):
1、《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。
2、纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。
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热心网友 2018-09-18

根据孰先孰后的原则:按照买卖合同成立的时间起计算,也可按照缴纳契税和取得房权证的时间~
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