楼层价格怎么算,例如我想买一百平左右的房子怎么算价格

热心网友 2018-09-19 浏览:90

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热心网友

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热心网友 2018-09-19

假设按2500元/㎡,100㎡的房子来算。而你又是首次购房,若按照**3成、基准利率下浮20%来算,**款为:250000X30%=75000元;贷款175000元,20年期 月供约为 1128.75元, 另外你还要准备一万元左右的过户税费和中间费用。
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热心网友 2018-09-19

从占地面积算的
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热心网友 2018-09-19

一般,开发商提供的单价是建筑面积的单价,如果你是建筑面积100平,那么价格就是30W。但除了公摊,你实际的使用面积才是真正你买到的面积。你实际的单价是30万除以套内面积
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热心网友 2018-09-19

是建筑面积*(单价+50*楼层)
可以找他们,让他们给你算个价格,包括公式。
算好了,你再考虑。
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热心网友 2018-09-19

在二手房市场中,存在以楼层判断价格的情况,楼层的高低确实会影响房子的价格,但是这并不是意味着楼层越高越贵这种情况就是正确的。楼层价格计算实际上是有一定的规律的,接下来搜房网小编就跟你说说楼层越贵越好的理由,教您市场上楼层与价格计算的好方法。

为什么楼层越高越贵?

1、造价因素。因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些,例如:基础消防要求、结构要求和技术手段等;

2、楼层越高,通风采光更好。这个道理浅显易懂,高层住宅中,楼层越往上通风、采光要好一点、污染少一些;

3、高层供水供电功能设计多。现在确实没有停水停电的情况了,但是水压不稳,电压不好的情况在高层住宅内很有可能发生,因此高层住宅在功能设计上一般要考虑双电源,备用水池等;

4、抓住购房者个人喜好。很多人都喜欢能够登高望远或者说高人一等,在高楼林立的城市中,住的越高,视线越能放开。所以人们的这种思维方法或者说个人喜好也是造成楼层越高价格越贵的原因
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