协议离婚后房产还没过户对方就就去世了,我该怎么办?

热心网友 2018-09-19 浏览:27

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热心网友 2018-09-19

请问你们的离婚生效了吗?
如果生效的话,那么按协议继续执行,对方死亡由其子嗣继承处理!
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热心网友 2018-09-19

在离婚时,夫妻双方就夫妻共同财产进行分割便达成协议。若离婚手续都办了(法院判决或民政协议离婚),从法律上讲夫妻对共同财产已经作了明确,且已经发生法律效力,虽然没有办理房屋过户手续,但从离婚这一法律事实产生的财产分割已经生效,男方亲人是没有继承权的了。
女方可凭法院的判决书或离婚协议书中载明的财产分割协议、男方的死亡证明直接到不动产登记管理部门办理过户手续即可。
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热心网友 2018-09-19

1、离婚协议使A、B之间形成债权债务关系。也就是说A属于债务人,有义务将房产过户给债权人B。
2、A去世,发生继承,C获得房产所有权。但在遗产处理时,应先清偿A生前所负的债务。故C应以继承遗产的价值为限清偿A所负的债务。所以B有权向A的继承人主张过户房产至B名下。
3、第二种情况,涉及诉讼时效问题,如果离婚协议规定了过户期限,若B在离婚协议规定的过户期限届满时起2年内不请求A履行房产过户,则C可以以诉讼时效已过为由向B抗辩,法院不会受理。如果离婚协议没有规定过户期限,那么就还没有过诉讼时效,B可以起诉C以遗产清偿债务。
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