想问问，买房子钱不够怎么办？谁能出个主意？

答：买房钱不够可以考虑贷向银行申请贷款；
银行贷款的基本要求是有稳定的还款来源和良好的征信；

贷款的条件：
1.年龄在22周岁--55周岁的中国居民；
2.具有稳定的经济收入和按期偿还本息的能力；
3.无不良信用记录；
4.在现工作单位工作满3个月以上
个人无抵押贷款需要的资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）
5、贷款人工作单位开具的收入证明。

答：房贷还不上一般不会牵连其他房产。

解决房贷还不上的方法：

延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的**长期限不能超过30年。

申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个**长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

**后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

答：如果想买房，房主要求一次性付款，钱不够的话可以贷款，但是必须满足一定的条件，条件如下:
1.有合法的身份；
2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；
5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
6.贷款行规定的其他条件。

答：如何凑齐**买房？
1、找亲戚朋友借钱是**方便和简单的方法，而且我们中国人一贯注重家族和友情观念，亲戚朋友之间在经济上也是会互帮互助。买房是人生大事，若是亲友愿意支持的话，那是**好不过的事情。所以大家如果**款缺钱可以主动向亲友开口借吧！当然大家也要注意向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规借贷收据，并且按时还款。这样的话，才会不因为经济原因导致亲友之间的情感受损。
2、如果说大家还有其他的固定资产，可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的**。但是大家要在注意是不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
3、也有的开发商为了吸引客源，会推出**分期的活动。**分期是指购房人先按照一定的比例支付部分**款并签订贷款合同，然后在合同约定的规定时间内将剩余**款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
4、申请信用贷款也是一种不错的凑齐**的方法。如果个人的工作稳定，信用良好，就可以申请信用贷款来弥补**的不足。随着近些年来金融业的发展，银行的信用贷款业务开展不错，申请的难度已经小了不少。但是这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。

答：房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。

答：房产证标注的时间，是指该住房所属土地使用权年限，
住房产权，自你买下，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，永远是你的。
到期限后，根据物权法规定，你可以申请继续使用这土地，需要交纳土地出让金。