房子质量检测方法主要有哪些？

答：房屋质量鉴定方法:
1、看基础
对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到**多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。
高层住宅的地下室或地下停车库一般就是利用箱形深基础来建成的。基础承受了建筑物上部所有的荷载，例如自重、家具、人等等，并把所有的作用力可靠地传到地基中去，它要抵抗住建筑物的不均匀沉降，我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题就有可能是基础的不均匀沉降，破坏了房屋刚度而引起的。基础和其他的一些钢筋混凝土受力构件在房屋建好以后我们就无法看到了。松江九亭大街上的某中介告诉记者，某楼盘是本条大街上质量较好的，因为地基打得深，而有的楼盘地基打得很浅，质量很一般。如果买期房，经常工地现场跑跑，再问问现场工人，问问周围中介，对房屋品质有个大概了解。
2、看墙体
鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种:如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。如果外墙是水泥砂浆再涂以墙面防水涂料，就要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝;清水砖墙目前在低层别墅中应用得较多，这种墙面具有古典和庄重的意味，要注意的是清水砖墙的勾缝是否饱满，砖是否密实。如果发现外墙出现贯穿性的裂缝，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节有问题，就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。
砖混砌体结构外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况:外山墙渗水，部位一般在楼板顶部，即圈梁与预制空心板搭接部位，因为上海地区刮东南风较多，所以东山墙的渗水情况较为严重;外墙窗框渗水，这主要就是窗框与墙体之间的联接不密实，防水性能不好而造成的;墙洞渗水，这主要是施工中留下的脚手架洞没有封补严密而造成的;阳台渗水，阳台挑梁板出现倒坡泛水等。看房时应该选择在雨天去，注意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点。建议尽量不要选择饰面砖或马赛克作为装饰的外墙，因为贴面的水平缝隙容易积水而造成墙面渗水。对于内墙面除了观察有无裂缝外，还要观察墙的凸凹度，不得有较大面积的空鼓、开裂，另外水平和垂直墙线是否是一条直线也是确定墙体质量的重要标志。
目前上海市鼓励建筑业应用新型的墙体材料，比如各种轻质的混凝土砌块、加气混凝土砌块、多孔模数砖等等，大大地改善了内外墙体的质量。
3、看楼地面
楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。产生裂缝的原因有两种:一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关，绕度过大。
中高层、高层房屋的楼板主要是现浇板，现浇板的整体性和防水性都比较好，主要观察是否有露筋或蜂窝麻面现象，其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的，可以看质量检验报告，如果混凝土的质量过差，用手就可以把凸出的地方抠掉，例如在柱子的转角处等是检查的好地方。
厨房和卫生间的地坪必须是现浇整体板，不能用预制板，这是根据它们的特殊防水要求来做的。对于厨房和卫生间的地坪可以进行闭水试验:灌水20至30毫米，保持24小时，如果地坪没有渗水现象说明是合格的。还要测试一下此地坪的坡度是否坡向地漏，有没有倒坡和地面积水的现象。
底层的室内地面一般比室外地坪要高45厘米，也就是三级台阶，也有高60厘米至90厘米的，要仔细检查其防潮设计和措施。
按规定，可售完间层高不能低于2.8米，需要请专业验房师前来检测楼板厚度，防止开发商偷工减料影响质量。

答：去除异味方法一：通风，这是**简单便捷、成本**低的好方法，不管事装修污染，还是油烟污染等，打开窗户通风都可以让房间异味和污染减轻很多。
去除异味方法二：在室内的角落中放置活性炭等固体，可以有效吸附空气中的甲醛等污染物，还可以吸附空气中的异味，起杀菌防霉的作用。
去除异味方法三：可以在室内养一些植物，植物有净化空气的作用，像吊兰、长春藤、绿萝、芦荟、虎尾兰等植物还可以吸附一定量的甲醛等有害物质。不过由于吸附面积比较有限所以只能起到辅助作用。
去除异味方法四：光触媒除甲醛，光触媒在光的作用下可以将甲醛分解成二氧化碳和水等无害物质，可以快速有效的去除室内的甲醛，还可以去毒、防霉、杀菌的作用。

答：1、红茶，泡在盆里，放在室内，可吸异味。（茶叶末撒在房间内也可以）
2、洋葱，切片，撒在室内或柜内，可吸异味。
3、菠萝，切片，撒在室内或柜内，可吸异味。
4、300克红茶泡热茶两脸盆水，放入居室中，并开窗透气，48小时内室内甲醛含量将下降90%以上，刺激性气味基本消除。
5、购买800克颗粒状活性碳除甲醛。将活性碳分成8份，放入盘碟中，每屋放两至三碟，72小时可基本除尽室内异味。
6、准备400克煤灰，用脸盆分装后放入需除甲醛的室内，一周内可使甲醛含量下降到安全范围内。以上方法同样适用于装修完没有异味的家庭，毕竟有些有害物是无色无味的，多一分清洁，就多一分安全。
7、把泡过的茶叶，放在冰箱内部，即可达到除臭作用。若是没有茶叶，也可将柠檬或柳丁切开，只要半小块便能达到功效。此外，以沾有啤酒的抹布擦拭冰箱内部，异味也会无所遁形。
8、在家庭的卫生间里摆放绿色植物，可以达到调节空气，消除异味的功效。**好在窗口养上一盆绿植，或者放上花瓶，插三五朵花，可以带来清新怡人的感觉

答：地基处理其实就是指根据上层建筑物的需求对地基进行处理，使它更坚固，承重力更强，以此来保障建筑物的质量。地基处理的方法很多，下面，我们来一一了解。
　　换填垫层法
　　这种方法主要是用来弥补软弱或不均匀的地基，这类地基的承重程度较差，通过处理可以加固地基，增强它的承载力度。
　　强夯法
　　如果地基是由沙土、碎石或是杂填土等构成，它的密实性和强度就比较差，强夯法就是对这类地基进行压缩，增强土壤的紧密型，提高它的强度，这种方法在使用前需要测试是否适用。
　　水泥土搅拌法
　　水泥土搅拌法分为干法搅拌和湿法搅拌，当地基出现固结的淤泥、粘性土或是黄土等，可以使用这种方法，但是泥炭土、粘度较大的土质、水分过大或是过小的土质不适合用这种方法处理。
　　砂石桩法
　　这种方法是向地基里面加入砂石桩，使砂石桩与疏松、软粘的土壤形成复合地基，增强原有地基的承重力。
　　振冲法
　　振冲法可以加填料或是不加填料，加填料振冲是指向地基里加入碎石桩，主要用于处理粘土、粉土、素填土地基，增强它的坚固性。不加填料振冲可以用于处理粘度较小的地基，防止地基下沉。
　　预压法
　　当地基是由淤泥和冲填土构成时，可以采用预压法处理，粘度较小的地基可以使用堆载预压法，粘度较大时可以使用塑料预压法，防止地基下沉可以使用真空预压法，使用真空预压法需要在地基里安装排水竖井。
　　夯实水泥土桩法
　　这种方法造作简单，陈本低，见效快，主要适用于靠近地下水位的杂填土、素填土和粘土地基，尤其在危改小区作用明显。

答：一室一厅，两室一厅，两室两厅，三室一厅，三室两厅，

答：房间做隔断的方法:矮柜式隔断法 在房间分隔中,不一定要用墙面,它可用矮柜起分隔作用。这里介绍的组合多用柜就是能符合这种要求。它的规格尺寸统一,制作简单,功能较多。客厅软隔断隔出一间卧室可以做一个屏风隔断,装一个折叠的床或立在墙壁上的床。 下面做一米高的纸面石膏板墙,上面用双层玻璃,其中一层采用磨砂的。玻璃与石膏墙平齐,两层玻璃中间加点装饰品点缀一下,玻璃周边用玻璃胶封死,做到隔音效果。