请问大家,买一套大概100万的房子,买方税费大概多少?

热心网友 2018-09-23 浏览:12

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热心网友 2018-09-23

买房人应缴纳税费
  1、 印花税:房款的0.05%
  2、 交易费:3元/平方米
  3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、满2年减免)
  4、 个人所得税:房款的1%(.满五年唯一减免)。
  你对照看看吧~
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热心网友 2018-09-23

房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费
1、 契税:首次购房评估额1.5%,非首次2%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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热心网友 2018-09-23

过户税费约十万元。具体算法如下:

第二套二手房税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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热心网友 2018-09-23

按房产证不满二年算,约要8万元。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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