请问40万房贷20年还完月供要多少？

答：得看上浮多少 现在基准利率是7.05% 按基准算下来每个月还3113.21 不过肯定比这个多

答：按基准利率4.9%计算，等额本息还款，月均还款2617.78元，利息合计228266.29元。

答：贷款本金:400000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2994.08元
总 利 息:318578.91元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:3850元
逐月递减:9.1元
末月月供:1675.76元
总 利 息:263091.67元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2530.6元
总 利 息:207343.4元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3166.67元
逐月递减:6.25元
末月月供:1672.92元
总 利 息:180750元

答：不要计算20年，只要求贷款20年，可以拖欠还贷。客户要长借短还，20年期的还款压力相对较小，有资金后可以一次还完，计算每月还款那是银行的事。你只需要了解能不能提前还款，银行是按照你用贷款的时间计算利息！

答：纯公积金贷款：20w/10年月还款2072.77元；纯商业贷款：月还款2276.05元；

答：每月还款2,994.08 元总支付利息318,578.91 元本息合计718,578.91 元