房子继承之后能不能马上交易?请问有哪位网友知道,谢谢!

热心网友 2018-09-24 浏览:119

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2018-09-24

契税完税证明是2000年的话,就不用再交营业税了,因为继承房产不涉及契税的问题。二手交易时,只需要交契税和其他很少的一部分费用。
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热心网友 2018-09-24

一、继承的房产,只能过户后进行交易(买卖),因为我国实行不动产登记制度,房产登记在谁的名下,谁才能有权处分的。
二、房产交易时需要缴纳5。67%的营业税。
三、不过户不能交易,因为交易时,产权人无法签字转让的。四、五年的概念是从房产继承前取得房产证的时间算起。不能从继承后重新计算。
五、不用谢的,我的回答肯定能对你,亲,有用的。那么就给个满意回答吧!!!
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热心网友 2018-09-24

房产公正继续后需要办理过户手续方可买卖,否则,需要以原产权人的资格参与买卖。

  《物权法》
  第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
  第三十一条 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
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