请问，房子可以住多少年？

答：国有土地上的住宅，用地期限为70年，70年届满后自动续期。也就是说，你可以永远住下去。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，建设用地使用权出让的**高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年、综合或者其他用50年。
《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期．依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

答：按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地40年。

《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

＂这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

答：绿化、采光、开发商的信用、房屋质量、朝向、公摊面积、交通、配套设施、地段都比较重要，当然价位是很关键的。
一般来说，房屋是70年，但实际居住时间一般也就是20多年，随着城市建设改革，很多房子都会被规划重建。

答：本身国家规定就有冲突，销售合同上是70年，而你看看设计图，应该都是50年，但是从另外一个角度考虑，古代木质结构的房子都用了几百上千年，钢筋砼的，怎么着也会完整的传到你孙子的手里，只要不发生意外，比如特大地震、山洪、海啸，或者更现实点的，国家政策发生了变化。

答：我国的建筑质量一般使用年限是50年

答：1、涉及到产权年限是指土地使用权年限。到期了的处置办法，根据不同的用地性质，相关法规有不同的规定。例如对住房用地，期限为70年，《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。” 但续期时如何交出让金、交多少，目前还没有一个明确规定；
2、对停车位，大多数小区只出售使用权，而不出售所有权，其使用年限一般也是70年。到期后的处置办法开发商就没有给出一个明确约定，事实上在目前他们也给不出来，他们所获得的土地开发权也是到期了；
3、如果二手房只剩十年，并不是说只能住十年，期限届满也是自动续期。