街区制和封闭式小区哪个好？

答：封闭式的小区更好一些，管理比较严格，减少了社会上的其他人的进入，能够保证儿童的安全，减少偷盗行为，能给小区业主相对一个比较，独享的空间，开放式的小区呢，就是社会上很多人都可以随意进，比较乱，但是，开放式小区有个优势就是，价格相对，便宜，综合对比吧，如果性价比，来说的话，可能说同样的价位，在开放式的小区买了，面积更大一些。

答：1，城市交通受阻研究表明，在大中城市内部，城市支路的间距一般宜小于 300 米，且越临近市中心路网越密，地块分划越细。如果每个住区占地都广达十几公顷以上，且不允许被穿越，则城市路网的组织势必稀疏、断续，密度降低。北大国家发展研究院教授周其仁曾在演讲中提到，一个城市如果每平方公里有100到120个街口，这样的城市是宜居的，因为它非常便利，马路小小的，但是路网非常密，商业、服务设施可以到处分布。纽约这种街区，就是1平方公里120个路口甚至还要多。但是在我们国家很多城市，一平方公里只有十几个路口，北京则是一平方公里只有14个路口。这样的架构，没人时空空荡荡，一旦人口集聚，立马拥堵：路网不够密，马路修得再宽，毛细血管不发达，人流、车流都无从疏散。对于疏解交通来说，增加道路密度比增加车道其实更重要、更有效。住区规模过大常常导致城市道路被阻断，城市道路遇到小区，不是嘎然而止，就是绕道而过。这也正是中国许多大城市的道路越修越宽，立交桥越修越多，但城市交通却每况愈下的一个原因。2，街道活力丧失加拿大记者雅各布斯在其著名的城市规划著作《美国大城市的死与生》中就大力提倡街道的作用：人行道是“城市中的主要公共区域”、是“一个城市**重要的器官”。封闭式小区的一个问题是，在进行环境设计和公建配置时，通过一道围墙或者栏杆，把具有重要公共和商业价值的住区临街界面放到了小区内部。但是除了交通功能外，我们平时的很多活动，如购物、休闲、运动、交往等都可以通过街道空间来完成。封闭式小区不仅不允许小区边缘的住户及单元直接面向街道，甚至长达二、三百米远只有一、两处配备保安的出入口。雅各布斯在书中描绘了这样一幅“街道芭蕾”图景：孩子们在公共空间玩耍嬉戏，邻居们在街边店铺前散步聊天，街坊们在上班途中会意地点头问候。是不是很有爱?但是在我们的城市里呢?有道路(road)却少街道(street)，封闭空间所造成的空间断裂比比皆是。大学、居住区、公共建筑、高楼大厦围栏冰冷，相互之间缺少支持与共享，没有形成真正的城市性空间。3，服务设施不足虽然根据《居住区规范》要求，每个小区都应配备一套完整的服务设施，包括教育、医疗卫生、社区服务、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用和行政管理等八类。且不说我们的小区内的商业设施是否完全配备，即使种类配备完全了，也不过就是各种服务提供一两家，根本不足以满足一个小区内少则上千，多则上万人的需求，就更不用说我买个东西还想“货比三家”了。相反的是，在一些高档住宅小区内，开发者不惜下重金建造游泳池会所等高端设施，但使用人数有限，**后还是不得不对小区外顾客开放。很多反对的人，或许时间不那么紧张。6年以前，一位中关村大佬跟小编说，一线城市里**宝贵的是时间，每人每天拥有的属于自己的时间只有3小时，这还包括了我们坐地铁的时间(你总要刨去工作、睡眠、吃饭等时间吧)。如果住在一个封闭式的小区，每天为满足自己衣食住行而浪费的时间，汇总起来，其实也挺恐怖的。开放式小区是顺路买菜买水果，封闭式小区是绕着弯儿买菜买水果。有浪费的功夫，不如去读几本闲书。商业设施的天性就是公共性和开放性，它应该通过扩大服务对象来分摊经营成本，根据市场情况调整其经营内容和方式。现在经济下行，就业压力山大。试想，一个封闭的小区，如何嵌入更多的服务业?如何让居民生活更方便?很多人担心开放式小区的安全问题，但在小编看来，就业增加所带来的社会稳定，才是长治久安的根本之策。

答：封闭式小区高一点！

答：封闭式小区会办理进出证，进去要打卡的防止非小区人员随意进出，也防盗

答：济南瑞建智能技术有限公司是主营:门禁、考勤、收费、巡更、水控、通道闸
门禁门禁系统组成
1.门禁控制器门禁系统的核心部分，相当于计算机的CPU，它负责整个系统输入、输出信息的处理和储存，控制等等。
2.读卡器（识别仪）
读取卡片中数据（生物特征信息）的设备。
3.电控锁门禁系统中锁门的执行部件。用户应根据门的材料、出门要求等需求选取不同的锁具。主要有以下几种类型：
(1)电磁锁：电磁锁断电后是开门的,符合消防要求。并配备多种安装架以供顾客使用。这种锁具适于单向的木门、玻璃门、防火门、对开的电动门。
(2)阳极锁：阳极锁是断电开门型，符合消防要求。它安装在门框的上部。与电磁锁不同的是阳极锁适用于双向的木门、玻璃门、防火门，而且它本身带有门磁检测器，可随时检测门的安全状态。
(3)阴极锁：一般的阴极锁为通电开门型。适用单向木门。安装阴极锁一定要配备UPS电源
。因为停电时阴锁是锁门的。
4.卡片开门的钥匙。可以在卡片上打印持卡人的个人照片，开门卡、胸卡合二为一。5.
其它设备出门按钮：按一下打开门的设备，适用于对出门无限制的情况。
门磁：用于检测门的安全/开关状态等。
电源：整个系统的供电设备，分为普通和后备式（带蓄电池的）两种。
门禁在各个行业和领域中的应用
1.门禁在智能化大厦写字楼公司办公中的应用:
在公司大门上安装门禁可以有效地阻止外来的推销员进入公司扰乱办公秩序,也可以有效地阻止外来闲杂人员进入公司,保证公司及员工财产的安全.可以显示和提高公司的管理档次,提高企业形象.可以有效地追踪员工是否擅离岗位.可以通过配套的考勤管理软件,进行考勤,无需购买打卡钟,考勤结果更加客观公正,而且统计速度快而且准确,可以大大降低人事部门的工作强度和工作量.可以有效解决某些员工离职后出于担心不得不更换大门钥匙的问题.可以方便灵活地安排任何人对各个门的权限和开门时间,只需携带一张卡,无需佩戴大量沉甸甸的钥匙,而且安全性要比钥匙更让人放心.
在公司领导办公室门上安装门禁系统可以保障领导办公室的资料和文件不会被其他人看到而泄漏,可以给领导一个较安全安静的私密环境.
在开发技术部门上安装门禁系统,可以保障核心技术资料不被外人进来随手轻易窃取.防止其他部门的员工到开发部串岗影响开发工作.
在财务部门上安装门禁系统,可以保障财物的安全性,以及公司财务资料的安全性.
在生产车间大门上安装门禁系统,可以有效地阻止闲杂的人进入生产车间,避免造成安全隐患.
2.在智能化小区出入管理控制的应用:
一般在小区大门栅栏门电动门,单元的铁门防火门防盗门上安装门禁系统.可以有效地阻止闲杂人员进入小区,有效地对小区进行封闭式管理.可以改变小区保安依赖记忆来判断是否是外人的不准确的不严谨的管理方式.如果是小区业主,新来的保安加阻拦会引起业主的反感.如果外来的人员,穿着很好,保安也许以为是业主而未加盘问,这样也会带来安全隐患.安全科学的门禁系统可以提高物业的档次,更有利于发展商推广楼盘.业主也会从科学有效的出入管理中得到实惠.联网型的门禁有利于保安随时监控所有大门的进出情况,如果有事故和案件可以事后查询进出记录提供证据.

答： 国务院日前发布城市规划意见，未来新建住宅要推广街区制，原则上取消封闭式住宅小区。已经建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。

意见明确指出，此举是为了实现内部道路公共化，交通路网合理布局，改善交通微循环。
有网友机智滴表示，未来去市政府上访没人拦了。
不过政府机关能否开放通行咱不知道，小区开放的趋势应该改变不了了。
从我们房地产开发市场化以来，成片开发的小区成为常态，随着社会治安环境的变化，小区封闭式管理也普遍为大众所接受。封闭式管理有很多好处，主要有以下几点：
1.封闭式管能减少盗窃、抢劫等治安案件发生；
2、封闭式管理还能解决部分就业问题，物业服务行业通过配备安保人员解决了不少人的就业问题。
3、封闭式管理，让小区环境得到改善，车流量不会受到外界干扰，园林绿化也会得到维护，这些也是房产增值的重要原因之一。买得放心，住得省心、过得舒心是买房人大多数的诉求，而封闭式管理在这方面大有可为。
开放社区带来的问题
1、按照我们目前土地开发模式，小区的公用设施是经过一些合法程序来到业主手中的，包含围墙、道路、设施等，属于小区业主的公共财产，向社会开放是否无偿？如果不是无偿，政府怎么补偿，补偿的标准又怎么定？
2、封闭小区向街区制转变，需要对目前小区和新建小区的公共规划作出调整，这部分的成本谁来承担/
3、街区制带来的原居民生活品质下降，特别是一些高端社区。
4、街区制带来的治安问题有没有做好足够的准备。
在业内人士看来，街区制的提出，唯一的考量是改善城市交通，让大多数短途出行需求通过内部交通来解决，而不必占用主干道资源。政府的出发点很好，不过不设防的街区考量了社区核心——人的素质，如果开放社区后带来小广告满天飞，小偷频频光顾，那就得不偿失了。所以开放式街区模式必须要在关键节点实施视频监控，还得有区域安全指挥中心，保证社区环境不会因开放而恶化，一句话，小区开放了，安防监控就得封闭起来。