工业厂房抵押贷款流程

答：所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

答：厂房抵押的全称为“厂房抵押贷款”是我国金融信贷系统内较新推出的一种金融贷款类型。其精确的定义是贷款申请人可以用企业或个人的厂房作为有效的抵押物资向银行申请贷款的一种信贷形式，经过几年的实践证明如今厂房抵押无论对企业还是企业家们都是一种非常高效的贷款类型。
申请资料：
（1）申请厂房抵押贷款的企业或个人需提交厂房房产所有权的证明文件原件。
（2）企业申请人需提交企业营业执照以及过去两年来的财务报表以作为具有贷款申请资格的辅助证明文件。
（3）如系申贷主体为个人身份则除了提交户口本和身份证以及结婚证以外还需要提供自己的工作单位证明以及收入的证明文件。
厂房抵押贷款手续流程
(1)借款人贷前咨询。 填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;虹信抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

答：需要的资料如下：
市国土资源部门出具的土地权利证书；
属地镇街规划建设办或市建设工程质量监督站出具的《质量监督情况说明》，或者市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证；
市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案证书》，或《东莞市房屋安全检查证书》；
市城建规划局出具的《建设用地规划许可证》；
市城建规划局出具的《建设工程规划许可证》；
消防部门出具的《消防审核意见书》；
消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》。

答：购买二手厂房符合银行二手房按揭条件、征信良好，能做按揭贷款，条件如下：
　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明等。

答：工业厂房抵押贷款流程：
（1）在申请厂房抵押贷款之前要到本市银行或者机构进行咨询。
（2）申请人或企业准备厂房抵押贷款所必须的相关材料并交银行进行审核后与银行签订贷款合同，另外鉴于厂房抵押贷款的金额相对会很高因此这份厂房抵押合同还要到公证部门进行公证。
（3）银行为申请人提供贷款资金而从申请人获得资金后则必须按照合同约定的条款进行还款。
（5）可以通过贷得到办理

答：市国土资源部门出具的土地权利证书；
属地镇街规划建设办或市建设工程质量监督站出具的《质量监督情况说明》，或者市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证；
市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案证书》，或《东莞市房屋安全检查证书》；
市城建规划局出具的《建设用地规划许可证》；
市城建规划局出具的《建设工程规划许可证》；
消防部门出具的《消防审核意见书》；
消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》。