你好,我想问下怎么验房,会出现什么问题?

热心网友 2018-09-26 浏览:55

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热心网友 2018-09-26

验房注意事项:

需要准备的验收工具:

1、验房小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。

2、稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。

3、卷尺:用来检查房屋净高等。

4、验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。

5、网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议**好用光学相机—用于房屋 有问题时留影取证。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:00去。有条件的可请专业人员帮验房。
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热心网友 2018-09-26

商品房交房时验房需要注意事项:
  1、收房注意房款约定
  如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。
  2、注意物业费不能乱涨价
  根据现行规定,新建小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出约定。因此,如果在商品房收房时出现物业费涨价的问题,业主可据此主张权利。
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热心网友 2018-09-26

交房时验房要点
先说一下总体过程:
查看前期资料——拿钥匙——验房(内部,外部)——交钱,签文件
前期资料:
查看三书一证一表5样必备东西。
住宅质量保证书》(可带走)、
《住宅使用说明书》(可带走)、
《建筑工程质量认定书》,
“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,
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