房屋加层申请书怎么写

热心网友 2018-09-26 浏览:34

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热心网友 2018-09-26

需要具备以下材料才能申请。
1：审批权限凡产编中列为大楼、公寓的房屋，以及被列入市优秀近代保护建筑的房屋的加层，由市房管局审批。

2：除上款以外的房屋加层，由区、县房管局审批，报市房管局备案。二、审批原则1．新式里弄类型以上房屋（包括大楼、公寓、花园住宅、新式里弄新工房，下同）原则上不得加层，特别是独立式花园住宅，具有独特建筑风格的新式里弄房屋以及新建住宅小区的房屋、优秀近代保护建筑更要从严掌握，确需加层的，应按审批权限分级管理。

3：房屋加层审批贯彻“谁管理、谁审批、谁负责”的原则。三、技术要求1．房屋加层必须符合建筑规划要求，与原有房屋和周围环境相协调；加层部分与原房屋建筑立面、用料和色彩应保持一致。

3：房屋加层设计前，必须由相应资质的房屋检测单位进行房屋质量检测，作为房屋加层设计的依据，房屋加层，必须由相应资质的设计单位按市有关管理和技术规范进行设计，设计时，应考虑街坊内供水、供电和供气以及雨污水排放系统必须满足加层后增加的容量、流量。

4：申请手续申请人应书面向房屋所在地房管所申请房屋加层，在办理申请手续时须附送房屋地形图、建筑图，建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料。房管所受理加层申请报告后，要查清房屋的产业性质，产权清楚无纠葛的报区县房管局审批，确定能否加层。如涉及落政房屋，应征求统战部门或市落政办意见，代管产须先与市房管局联系。

5：加层图纸和技术资料，须经各级技术主管部门审核，符合加层条件的，由区县房管局与申请人签订加层协议，发给申请人加层许可证，属市房管局审批的，须经市局同意后才可发放许可证。申请人在取得加层许可证后方可向有关建房主管部门办理建筑施工执照。

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热心网友 2018-09-26

XXX建房办：
我家现有X口人，居住在XX年XX月所建的一栋住房内。因XXXX，特申请改建。具体情况如下：
房屋地址：东靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠XXX家。经与邻居协商一致，对我进行房屋改建无异议。
房屋结构：砖混结构，2层。
经具有XX资质的建筑设计院设计，施工改建方案如下：加一层，XXXXXXXX
请求批准！
特此报告
XX村XX组村民：XXX（签字）
X年X月X日

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热心网友 2018-09-26

一、审批权限
1．凡产编中列为大楼、公寓的房屋，以及被列入市优秀近代保护建筑的房
屋的加层，由市房管局审批。
2．除上款以外的房屋加层，由区、县房管局审批，报市房管局备案。
二、审批原则
1．新式里弄类型以上房屋（包括大楼、公寓、花园住宅、新式里弄新工房，
下同）原则上不得加层，特别是独立式花园住宅，具有独特建筑风格的新式里弄
房屋以及新建住宅小区的房屋、优秀近代保护建筑更要从严掌握，确需加层的，
应按审批权限分级管理。
2．房屋加层审批贯彻“谁管理、谁审批、谁负责”的原则。
三、技术要求
1．房屋加层必须符合建筑规划要求，与原有房屋和周围环境相协调；加层
部分与原房屋建筑立面、用料和色彩应保持一致。
2．房屋加层设计前，必须由相应资质的房屋检测单位进行房屋质量检测，
作为房屋加层设计的依据。
3．房屋加层，必须由相应资质的设计单位按市有关管理和技术规范进行设
计。
4．设计时，应考虑街坊内供水、供电和供气以及雨污水排放系统必须满足
加层后增加的容量、流量。
四、申请手续
1．申请人应书面向房屋所在地房管所申请房屋加层，在办理申请手续时须
附送房屋地形图、建筑图，建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测
和抗震设防报告等资料。
2．房管所受理加层申请报告后，要查清房屋的产业性质，产权清楚无纠葛
的报区县房管局审批，确定能否加层。如涉及落政房屋，应征求统战部门或市落
政办意见，代管产须先与市房管局联系。
3．加层图纸和技术资料，须经各级技术主管部门审核，符合加层条件的，
由区县房管局与申请人签订加层协议，发给申请人加层许可证，属市房管局审批
的，须经市局同意后才可发放许可证。申请人在取得加层许可证后方可向有关建
房主管部门办理建筑施工执照。

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