旧厂房改建流程是怎样的

答：有土地使用证是会麻烦些，我记得2000年那会就开始办理房改房的土地使用证了，怎么你现在还没办。土地使用证的作用就是证明你因为购买了这块地上的房屋而拥有了这块土地的使用期限内的使用权，保护的就是你拥有这块土地使用权的利益。给你点资料看看吧：
房改房的土地使用证办理程序一般来说，是由房改单位或个人提出申请，并提供原土地权属等证明材料，填写申请表格，报国土部门审核，待批准后即可领取《国有土地使用证》。
按照不同的申报人申请，有以下三种申报办理程序：
一、原房改单位统一办理的，由原房改单位收集、整理以下材料申报办理：
1．“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件；2．原《国有土地使用证》书，或其他权属证明材料；3．填写土地登记申请表、明细表；4．提供载有住房位置的地籍图或地形图。
二、原房改单位已统一办理、住户漏办的，房改单位未统一办理、住户自己前往办理的，除提供上述材料外，还需携带原房改单位出具的同意个人申报证明。
三、已进入二手市场交易的“房改房”，新房主在取得变更后的房产证后，可以提供以下材料委托中介机构或自己申报变更、补办手续：1．变更后的新房产证、新房主身份证、交易合同复印件；2．原“房改房”住户《国有土地使用证》原件、交纳土地收益金收据复印件；3．填写土地登记申请表、明细表；4．提供载有房屋平面位置的地籍图或地形图。
住户自己申请的，在向市国土部门提供必备材料后，从正式受理日起算，大约15个工作日后就可领到证书。

答：有土地使用证是会麻烦些，我记得2000年那会就开始办理房改房的土地使用证了，怎么你现在还没办。土地使用证的作用就是证明你因为购买了这块地上的房屋而拥有了这块土地的使用期限内的使用权，保护的就是你拥有这块土地使用权的利益。给你点资料看看吧：
房改房的土地使用证办理程序一般来说，是由房改单位或个人提出申请，并提供原土地权属等证明材料，填写申请表格，报国土部门审核，待批准后即可领取《国有土地使用证》。
按照不同的申报人申请，有以下三种申报办理程序：
一、原房改单位统一办理的，由原房改单位收集、整理以下材料申报办理：
1．“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件；2．原《国有土地使用证》书，或其他权属证明材料；3．填写土地登记申请表、明细表；4．提供载有住房位置的地籍图或地形图。
二、原房改单位已统一办理、住户漏办的，房改单位未统一办理、住户自己前往办理的，除提供上述材料外，还需携带原房改单位出具的同意个人申报证明。
三、已进入二手市场交易的“房改房”，新房主在取得变更后的房产证后，可以提供以下材料委托中介机构或自己申报变更、补办手续：1．变更后的新房产证、新房主身份证、交易合同复印件；2．原“房改房”住户《国有土地使用证》原件、交纳土地收益金收据复印件；3．填写土地登记申请表、明细表；4．提供载有房屋平面位置的地籍图或地形图。
住户自己申请的，在向市国土部门提供必备材料后，从正式受理日起算，大约15个工作日后就可领到证书。

答：　房屋改建需要办审批手续获得建房许可证，如下：
　　1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会(居委会)填写建房审批表，村委会(居委会)审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房(翻建)许可证；
　　2、有了建房许可证后，就可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建房办工作人员现场验线，之后，可以放心的建造新房了！

答：旧厂房改造费用看你的规模了，小型的100平左右就差不多，你要是改造一般般的话费用大概在十万左右，你要是想改装好一点的话，费用大概在10-50万左右，这个看你怎么改造了，价格不确定的

答：1.通过加固价值评估和抗震鉴定,经过鉴定不符合现在抗震设防标准,而且经过评估具有加固价值的,由当地政府组织实施责任主体进行综合改造工作。
2.房屋综合改造后,除节能方面性能和安全提升外,房屋改建还可以增加8-15平方米面积,而且这些增加的面积可以加到房产证上,业主只要掏出房屋建筑安装成本。每平米房屋建筑安装成本大概在3000元,如果房屋改建完成后,房屋改建面积增加15平米的话,房屋所有权人每人只需要掏4.5万元。
3.政府统一收购后用作保障房。此前,房屋改造时,将对一些有条件的房屋在合理规划的条件下可以增加楼层。增加的楼层需要经过业主同意,可以获得一定收益。总体考虑还是要满足业主的需要,不是为了加建而加建,而是为了改善业主的居住条件。综合改造、是否加层等,首先都需要征得业主同意。

答：我近来看到过一片《老厂房GMP改造》的文章，是在阿力士招商网上看过的，就是关于旧厂房改造的，说来，那个网站上这方面的内容介绍还真不少呢！你到那儿去找找吧，真的有很多