40年产权和70年产权区别

热心网友 2018-09-27 浏览:36

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-09-27

很简单 七十年是有学区 四十年没有学区 其它都一样
查看全部>
(0)

热心网友 2018-09-27

70年产权的房子为住宅性质 购买的时候 期房仅需缴纳契税 并且后期再卖的时候房子满两年需缴纳契税和1%个税 不满两年加增值税 满五年唯一仅需缴纳契税 (2015年以后的房子个税需缴纳交易差额的20%) 如果是40年产权的则为商业性质 购买时候需缴纳4%的契税 后期进行交易的时候 不论购买年限与数量 需缴纳4%契税 20%个人所得税 5.6%的增值税 还有6%的土地增值税 税费很高
查看全部>
(0)

热心网友 2018-09-27

70年产权房子带学区,可以落户 40-50年是商办房,没有学区,不可以落户,价格会比70年的便宜一些,房子的位置,地点也很重要
查看全部>
(0)

热心网友 2018-09-27

根据土地性质规定,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日起开始计算,即国家首次出让该地块的时间。我国的住宅用地产权为70年,商业、旅游与娱乐用地的产权是40年。 40年产权与70年产权的区别主要在于:
1、用地性质不同
2、产权年限不同
3、按揭年限不同
4、**不同
5、贷款利率不同
6、是否有学区房
7、是否可以落户
8、水电是民用还是商用
9、契税不同
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: