谁来回答一下，请验房师要多少钱？

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• 157****2454

  长沙专业验房毛坯房收费2元一平米，非专业验房和专业验房的主要区别：
  1、检测工具不同：非专业验房检测墙地面的空鼓工具是小锤子（在墙地面每个地方敲打，但高处墙面是敲不到位的），而专业验房用的是响鼓锤（直接在墙地面探测，速度快、准）
  2、现场验房人员不同：非专业验房请的是刚毕业不久稍微培训一下的非建造专业人士，不熟悉众多房屋质量问题中的严重性和一般性，使业主在诸多质量问题中分不清楚主次；而专业验房师起码首先具备建筑专业的师级证件，如土建工程师、建造师、监理工程师等，而且可以让业主查看证件及其注册号辨真伪，现场经验丰富，能告知业主哪些质量问题必须整改，哪里装修时能补救，对房屋质量问题的处理有理有利有节。
  3、责任心不同：非专业验房因为验房时没与业主签定验房服务合同，缺乏约束性，难以全面检测出质量隐患；而专业验房的与业主签定验房合同，对验房内容和结果负责，有服务合同约束，责任心强。长沙专业验房公司电话0731-85164523
  
  4、验房检测的内容不同：专业验房除了常规检测外，还会用红外线测出房屋尽面积、遥测室内电路的绝缘值、检查室内漏电保护是否正常工作及墙面抹灰层的脱层（不同与空鼓，脱层更严重）；非专业验房的就没检查这些，有的滥竽充数，瞒天过海。
  

  查看全文↓ 2018-09-27 23:02:26
• 158****9803

  验房的费用看房屋面积的大小，是毛坯房还是精装修房来定的，收楼验房是业主必需重视的一个流程，不能贪图麻烦想省事，不然等住进去再发现问题，就更麻烦了。

  查看全文↓ 2018-09-27 23:02:17
• 145****9695

  如果自己不懂，是真的有必要，因为验房师有专门的工具和经过专业的技能培训，知道验收的项目、内容和规范。如在收楼时没有将问题查验出来，等住进来再维修和整改，那就非常麻烦了，我上次叫火眼金睛验房查收的，好像就几百元，不过验得挺好的，达到了我的预期

  查看全文↓ 2018-09-27 23:02:10
• 155****4291

  一般来说，新房交房，开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师，所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房，这个费用大概几百元，根据房子和监理自身情况而定。当然，如果你自己掌握了一定的验房知识，完全可以自己来验!
  相关的收费标准如下：
  1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元
  2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。

  查看全文↓ 2018-09-27 23:02:03
• 154****1984

  这个跟房子的建筑面积，装修房还是毛坯房有关，广州验房的话推荐捷辰验房，收费比较合理，验的也仔细

  查看全文↓ 2018-09-27 23:01:58

相关问题

• 问 验房师有必要请吗?请验房师多少钱？
  答

  这个完全取决于自己，其实费用倒不高的，一般500元左右。

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• 问 有谁可以说一下请个验房师多少钱?
  答

  每个要交房前都会考虑到验房这块，因为现在房子的质量越来越不好，所以验房这块也就很多人重视了，那么专业验房的价格大概是多少钱呢，这个没有统一的标准，要看所属的城市，看是不是找比较专业的公司来做，他们收取的费用都是不一样的，下面就来看看大概价格，可以参考看看。验房师是指受托付方（雇主）的有偿托付，依据国家同意的民用工程建造文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房子监测查验劳务合平等，借助于有关的专业知识、东西和技术，对竣工并将交付使用或二手的民用建造工程或其装修装修工程进行监测查验并向托付方（雇主）供给咨询服务的工作。验房师能够对咱们的房子进行质量的查验检查，现在的房价都比较高，买房的成本比较高，所以大家都很忧虑房子的质量问题，所以验房师也渐渐的开始流行起来。雇佣验房师给咱们进行房子查验需求必定的费用。目前验房师能够给咱们的房子进行专业的检查查验，对咱们的房子质量了解有很大的协助，尽管如此，但目前国内验房师职业开展的还不行老练，而验房师的天资等级、专业水平以及口碑等不一样，验房价格也是不一样的，别的各地城市的房价水平、物价水平等对验房师的验房价格凹凸也有很大的效果。这验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的，目前国内一线城市验房师验房价格通常在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米。有关的收费规范如下：1、毛坯房一般多高层房120平方米以下350元，超越面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超越面积每平方米加2元2、全装修房120平方米以下850元，超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超越面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超越面积每平方米加5元。雇佣验房师进行房子查验需求付出必定的验房费用，但有的房子质量问题仍是需求专业人士进行查验才干查出来的。验房师是验房的专业人士，要是各位业主核算足够，无妨找验房师给自个进行房子的专业查验，对自个的房子质量也能了解更明白。

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• 问 请问一下，验房要多少钱
  答

  验房公司一般是按照房屋面试和装修与否来收费，价格在300~1000不等。验房方法的话，验房公司有自己的一套流程，**终还会出具验房报告，不同的地区，收费标准可能略有不同。一般情况，收费标准如下：1.毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。2.全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。有的地区的家居平台做活动，这时候验房是**划算的，像南京地区的逛逛58元验房等等

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• 问 验房师多少钱?职业验房师值不值得请?
  答

  一般来说，新房交房，开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师，所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房，这个费用大概几百元，根据房子和监理自身情况而定。当然，如果你自己掌握了一定的验房知识，完全可以自己来验!相关的收费标准如下：1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。

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• 问 一般请专业的验房师收房验房多少钱？
  答

  还是有必要的，作为交易的商品房来说，为了保障我们业主的权益，在收房前，是应该对该商品进行验收的，相对应的，验房师就是为了提前把相关的问题查验出来，然后业主提供给开发商整改的。（避免未验房入住过后，再漫长的发现问题再处理）一般价格都在6-7元左右吧，中天验房就不错。

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