房屋解押手续怎么办理

答：下面以公积金贷款解押流程为例。

第一步：结清贷款

借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。

第二步：领取他项权利证

借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

第三步：办理解押手续

借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

提醒：办理房产解押手续时，一定要从银行取回他项权证，无此证则无法顺利办理解押手续。

答：房贷换完之后，需去还贷银行办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去建委，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。

借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。

办理房产解押手续需要带的材料如下：

个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销；
银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。

答：1、首先需要抵押注销登记申请表，这是必须要有的，是首要前提;

2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);

3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;

4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;

5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;

6、登记机构认为有必要收取的其他资料。

答：这要看您这解押是属于那种性质的了！一般分为两种：
一、个人债权抵押，
二、银行信贷抵押。
一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续

答：个人还请贷款后，带上银行所给的资料，包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明、银行出具的还款证明，以及个人资料，包括身份证、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证），到房地产交易中心办理注销手续。

答：通过申请房屋抵押贷款形式购房的人群，在还清全部的贷款和本金之后，凭借着银行所给出的结清证明，携带好个人的身份证、购房合同以及银行所办理的房屋他项权证，到当地房地产交易中心撤销抵押，至于具体的流程，可以向当地的相关人员进行咨询，一般需要先填写一份申请撤销抵押的申请表，提交了相应的资料之后，会交由专业的人员进行审批，通过之后就可以拿到房屋所有产权证。
一般房产证解押需要1~3个工作日，办理的时间主要是看所提交的资料是否齐全，有些地区办理的比较快，当下就能够完成房产的解押，所以最好还是要了解一下当地办理所需要的材料方便办理。
有些银行不支持提前还款，或者是在还款之前要提前预约，可以向所申请贷款的银行咨询一下提前还款的事宜。