拆房子风水讲究有哪些谁能给说说？

答：你好，拆旧屋起新楼房禁忌：必须挑黄道吉日拆迁，
　　拆迁建房分两种情况：
　　一、如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的。
　　二、如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话，办个规划许可证大概是半个月内能办好。
　　需要去当地土地局/所、住建所办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。

答：　　古往今来，但凡新居入伙都是一件严谨的事情，也称为进宅。如果按历来的习俗，都要举行很多仪式，比如在很多地方，在进宅之时，都要鸣放炮仗，由家中辈份**高之人手上捧着火盆带领一家人进去，意为暖屋暖宅，也称旺宅旺屋，即生机之意。然而，这些繁琐的仪式正在慢慢被简化，一来年青人讲究时尚，在他们看来，手上捧着一个大火盆既古板也无趣，不如省事点。二来，有些风俗习惯或仪式正在慢慢被人遗忘淡化之中。
　　所以，现在很多人新居入伙采取的都是很一般的仪式，有些人甚至干脆直接搬入去就了事。尽管一直以来的一些新居入伙仪式确实是过于繁重，但当中，有些程序也是必不可少，不能不讲究的。就如新居也可以看作是一个初生的婴儿，需要适应及呵护。同样地，一个人搬到一个新的环境中生活，自然要习惯不同的气流同磁场，通俗地说，就是要习惯新环境。而一些仪式的必要正正是为了帮助人去适应新房子。说来，新居入伙**基本要注意的事项都有几个。
　　一旦吉日吉时选好，接下来就是进宅时的仪式。比如如何才算进宅呢进宅时要拿些什么?进宅后有什么事情要做?我们国家有一个习俗，我认为是很好的。就是但凡喜庆之事都的张灯结彩，这个在南北方的表现形式上虽然有不同。比如北方更重挂灯笼等，南方多好贴对联，但共同为的都是一种喜庆气氛。所以，新居入伙也一样，一般在大门口都要挂上灯笼或是贴上对联。
　　我想过这里面的原因，应与古时图腾有关。书上有一种说法，红色能僻邪驱鬼，我想，贴对联或是挂红灯笼，**真实的本意应出自这里。贴上对联之后，一般由辈份较高的人带领一家人打开大门，在现代社会，很少人会手上再捧着一个火盆，而改为进宅之后，全屋的灯开了，就被视为捧了火盆有屋的意思。为的也是使房子屋子里充满生气。而进宅时，一般每个人手上都要带上一样东西，特别是要带上一些好意头的东西，比如男的可以带算盘或是称等，女的可以带柴米油盐或是碗筷，小孩可以带葱蒜或糖，未结婚的男女可以手上带一串红绳。
　　这些是意头，往往代表吉利，其实等同心理学上的暗示提醒的作用。同时，进宅的时候，每人手上带的一般都要是新东西，兼进宅时不能往回望。这些都很重要，其实说白了，就是一种心理上的安慰，一种暗示鼓励的作用。
　　而进宅之后，有二件事马上要做的就是：一是各自去开好自己的新床，布置好，但一般上入伙当天白天不能上床休息，要到晚上了才能上床休息。这个一般很多人都很注重。二是要开炉或开火煮一些好意头的东西或做一顿饭，比如糖水等。开床开火也是进宅的另一个重要标志，必定要在进宅入伙当天完成。
　　不论入伙的仪式迷不迷信先不说，做好了，过程顺利了，至少对人的心理确实能起一种鼓励，暗示，提醒的作用，这个很明显。而确实在进宅的吉日吉时上历来都很重要，房子也是一样事物，一样会因为四时的变化，太阳折射角度的不断转移而有不同的冷热暖寒程度，而要使房子与人同时间达到共融合理交通的目的，就要从时间这个中间衔接的环节上入手，只要配合得好，时空配合之下，人就会有精神，精神好，自然，运气就好。

答：种回迁房也不是不能买，不过就是要注意的细节会很多，买的时候要千万注意。买房的时候我们都会先看一下产权问题，回迁房的产权我们更应该看清楚了，就算以后出了事情也可以走法律途径。相反如果回迁房的产权问题没有搞清楚就买了的话，后期出现什么问题处理不了，都是不能够受法律保护的，没有任何保障，所以产权问题一定要在买的时候搞清楚。
还有就是各方面的小问题了。回迁房一般是征收村里的地，所以物业可能没有也可能是村委会随便安排的人，相对来说，安全问题可能管理的不到位，包括环境卫生问题，都不会得到及时清理，相比一般的商品房，虽然商品房价格方面会很高，但起码的细节问题都能够得到很好的处理，配备专业的门卫保安，保障各位业主的安全，更有保洁每天及时清扫，保证小区的环境整洁。生活档次也会比较高，所以经济能力还行的话，还是考虑买商品房吧，回迁房就不要考虑了，后期出现问题没人解决不说，还会影响心情。
除了这些小细节之外，回迁房还有一个更严重的问题。就是回迁房的建筑质量可能不会很好，工人建造方面不比商品房，商品房会有专门而且专业的建筑工队打造楼盘，质量比较好，使用年限方面完全不用担心，回迁房的话，一定多多少少存在一些瑕疵，后期修修补补也不是个容易的事，所以经济条件可以的话还是尽量选择买商品房吧，省心省力的，住起来也会比较好一点。

答：一、正月买房有讲究吗
正月买房有讲究吗？其实正月买房是没有什么讲究的，只要买房人需要买房，经济能力也准备充足了，就可以购买房屋。如果买房人在正月买房的话其实是挺好的，因为在正月看房买房的话，更可以看出房子的采光是否良好，另外正月的时候大多数人都正在休假，所以业主也更有时间去慢慢看房，然后选择适合自己的房屋。
二、正月买房有什么好处
正月的时候，大多数开发商也都是没有休息的，因为很多买房人都会趁正月的假期来看房买房，正月买房具体有以下几个好处：
1、正月的时候，大多数买房人的资金都比较充足，很多买房人手上都会有一年的积蓄和年终奖等，因此有的买房人觉得与其把这些钱乱花掉，还不如集中起来，然后去选择适合的房屋，支付房屋**款，这样不仅可以拥有自己的房子，也是一种投资。
2、假如是在外漂泊的打工朋友，那么也只有春节的假期会比较长久，只有这个时候才有时间去查看和比较自己想要购买的楼盘，才可以查验该楼盘信息的真实性，也可以仔细比较、推敲，挑选适合自己的楼盘。

答：房子风水怎么看？
1、眼鼻耳并用，留意屋外的整体环境
很多人买房时有注意看房子内的风水，却会忘记看房子外面的风水，其实屋外的风水环境往往比屋内的更重要，所以在买房时，一定要多留意房子周围的环境，如果有高架桥、高压电塔、寺庙、烟囱等这些，**好不要进行购买，也可以听听房子周围的噪音多不多，会不会经常有异味飘来，有这些都是不好的。
2、通风好、采光佳 明堂宽阔可得远之财
好的房子必备的**基本的条件就是通风和采光，所以客厅一定要开阔，阳台或者落地窗要可以眺望远方，这样象征着可以得远方之才，而且从科学上的角度来说，如果长期生活在潮湿、阴暗的房子里，对人的身体和情绪都是会有影响的。
3、大门避免正对墙角、电梯、向下梯
一个家里**重要的就是大门，就像我们的人体的嘴巴一样，大门风水的好坏，关系着这个家的整体运势，**好不要买出门就看的见电梯或者向下楼梯的房子，这样会导致磁场波动，钱财不易进门。
4、厨房、厕所和楼梯避开中心位置
房子的中心位置就像是我们人体的心脏，如果中心刚好是厨房或者厕所的话，那么家人的健康状况就会和很容易被影响，再加上厨房和厕所都需要经常排水，这样代表了家里的钱财会留不住，出现这种情况，除了更改房子的格局外，还可以往墙壁挂上壁灯，让灯光加强空间的磁场。
房子风水怎么看？如何判断房子风水好坏？
如何判断房子风水好坏？
1、睡床
尽量不要用房主摆设的居室物品，尤其是床铺，千万不可用别人用过的，因为睡床和人的接触时间**长，吸收了人的气场，若是睡在这个床上的人很倒霉甚至病死在这个床上，那么下一个继续用的人就将之前的晦气全部传送给自己，另外空调也需注意，在使用前**好完全清洗一次为佳。
2、手机信号
若是碰到一些手机或设备信号较差的地域，也尽量不要入住，这项因素说明该处的气场不稳定，甚至有一些特殊气场在其反作用，居住的人必定也会被这些特殊气场所影响。

答：旧房子翻新装修步骤
1、老化水管一定要换掉
老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。
2、电路非改造不可
老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。
3、三“面”改造必不可少
在装修时，老房子的墙面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，**好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。