你好，谁比较清楚：商务房租赁要交税不？

答：应该缴纳税款。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
另外，不管对方是否需要票据，你都应该提供票据，具体缴纳，你可以去地税纳税大厅缴纳，并开具相关票据
具体税率，房产税12%，营业税，如果在2万以下免税，超过2万，全额5%。个人所得税1~2%
印花税千分之一

答：商住两用房一般是指用地单位为了规避风险，将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用，并**终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出，如常见的商业房改为住宅。由于这种房子实质上属于商业性质，所以不属于调控国家的范围，而且商住两用房的缺点很多，购房人在购买时应当予以注意：
　　一、物业、水电、公共维修基金等费用较高。由于商住两用房的水电价格实行商业用标准，较之一般生活用标准要相对较高；物业收费也较少受到政府部门的限制；公共维修基金也与商户就共有所有权部分的维修进行平摊。上述原因造成商住两用房在日程生活中产生的费用较高。
　　二、产权40年或者50年。一般住宅的所有权为70年，在到期后可以自动续期，而商住两用房、产权40年或者50年，在到期后不是自动续期，并且要补交 。
　　三、商住两用房无法迁入户口，这就意味着即使周边区域内有好的教育资源，子女因户口不能迁入也无法就近入学。
　　四、没有完备的生活配套服务设施。商业项目一般不强制性要求设计配套服务设施，例如**、商业、居委会等，也就是说没有配套的幼儿园、**，也没有配套的医疗、养老服务等。这样就会给购买后的日常生活带来诸多不便。
　　五、按揭贷款实行 标准。商住两用房**50%， 为普通住宅的1.1倍， **多为10年，并且不能用 。
　　六、购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅购房时有许多优惠的税费政策，但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。

答：1、房产税：个人应按房屋租金收入的12%缴纳房产税。
2、营业税：按租金收入5%的税率计算征收。
3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花来计算。

答：缴税是应该的 因为我们是合法公民
其实是个人素质问题 其实缴税也没多少钱

答：夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行，夫妻更名不需要交税，只需80元的登记费。
目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
　　办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
　　(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
　　(2)结婚证复印件(核验原件)
　　(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
　　(4)夫妻双方共有房屋的协议
　　(5)房屋所有权证;
　　(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
　　(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

答：不交，这个房屋租赁税是税务局向房东收的，因为房东收房租属于赚钱，赚了钱肯定要上税，你是自己的房子，不交房屋租赁税。
但是，如果房子是你爸爸的名字，开店的营业执照是你的名字，那就不行了，不属于房东自己经营。不过你和你爸爸，也就是和房东，可以签订一个合作协议，说明这个店是你们合作的，他出房子你来经营，利益协商分配，那么他就不算把房子租给你，就不用上房屋租赁税了。