请问大家,二手房买卖贷款是需担保公司担保吗?

热心网友 2018-10-03 浏览:25

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-10-03

贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常**高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限,**长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-10-03

没有要求一定要担保人,只要有房产证就可以做贷款了。
按揭贷款具体情况参照下面:
贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
查看全部>
(0)

热心网友 2018-10-03

担保公司为客户提供担保,在房产证没有入押前,提前让银行放款,也就是可以提前可以把钱给到业主,帮助交易双方处理过户,交税,取证,入丫,等一系列程序上得事情。
作为第三方,可以做公证人,保证双方的利益。保证业主拿到钱,客户取到房。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-10-03

通常,您在办理银行按揭贷款时,有的银行要求贷款人有一个担保人或者担保公司提供担保,如果是担保公司大多都是由银行方面指定;
不过也有的银行可以进行质押担保,即借款人可以用国债、银行存单等银行认可的有价证券作为质物;还有的银行只要您提供符合贷款条件的收入证明以及其他证件,便可获得银行按揭贷款。具体要看银行的规定了,每家银行的办理程序以及要求不尽相同。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-10-03

可以找担保公司,也见过一些找担保公司的,不过比较少。因为请担保公司费用比较高,愿意的人不多!如果你愿意那也无所谓,毕竟安全!就这2手交易比较蛋疼,一个收钱收楼比较麻烦。补充一点:就是一般担保是赎楼的,卖房还欠银行钱的情况下,卖房没能力结清,会希望买房帮忙付钱,目前银行没有直接的操作,怕卖方收了钱不认人的。
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: