想问下买房就可以迁户口吗?

热心网友 2018-10-04 浏览:33

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热心网友 2018-10-04

可以。
如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。如果不能迁户口进去的话,可能有三种情况:
1.购房合同不是跟开发商签的;
2.开发商还没有把你们跟他们签订的购房合同送到房管局;
3.到目前购房合同还没有备案。
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热心网友 2018-10-04

符合条件就可以。
根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定,在北京买房办户口,有三个条件:
必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;
2.得在试点城镇进行一定比例的投资;
3.受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。“并不是简单地只要迁出户口1就能办户口。”
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热心网友 2018-10-04

一、商业用地的房子不能落户
现在房地产的广告满天飞,同时楼盘名字起得一个比一个花哨,但购房者需要注意商业公寓不能入户,也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,那么就失去了入读该地段**的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房,但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案,但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。
二、原房主户口没有迁出的房子不能落户
这种情况就是二手房交易中**常见的问题,买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去,这个时候买家就不能落户了。因此,在进行二手房交易的时候,一定要注意这个问题,小编在这里提醒大家,一定要等原户主REPLACE_TEMP_1后再付全部的钱,而且要提前商量好违约的赔偿,保护好自己的利益。
三、小产权房不能落户
小产权房是指没有国家颁发的房产证,这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护,如果遇到拆迁等情况的话,往往住户是得不到相应的赔偿。
四、违规建造的房屋不能落户
对于违规建造的房屋,一定是没有经过国家的批准,因此也就无法落户了。不过,有些购房者就是为了贪图便宜,敢冒风险买了这种房屋,**后的结果往往是“钱房两失”。
五、没有房产证的房屋不能落户
没有房产证的房子不能落户,也是得不到公证的。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的,之后将房子实际交付,等到办理过户障碍消除的时候,直接按户到你的名下。
六、共有产权人不知情不能落户
这种情况是存在于二手房交易的过程中的。当所购买的二手房是有多个共有人,如果部分共有人未经其他共有人的同意擅自处分房屋的话是无效的。过户的时候没有所有共有产权人到场签字,那么是无法完成过户的。
七、房子被查封不能落户
如果卖房人所卖的房子是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因,导致房屋被法院查封,那么在这种情况下,即使购买这类房屋也是无法过户的。
八、房子有抵押不能落户
如果房屋有银行贷款的话,房产证上会有抵押记录。这类房屋上市交易,卖房人需要到银行办理解抵押手续之后,才可以过户。在实际交易中,有些卖房人需要借用买房人的**款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况,买房人要注意防范资金风险。
如果买房人将**款私下给了卖房人,但是卖房人没有把钱用于解抵押,将会给买房人造成资金损失。
九、房龄较老的房屋不能落户
有二手房的房龄较老,甚至已经被政府划为拆迁区,那么在这种情况下,这些区域的户籍一般都会被冻结,自然而然地,户口是不能迁入只能迁出的。
十、房屋面积未达到入户标准的小户型不能落户
目前,我国有些城市是不实行买房落户的,但是有些城市实行买房落户,在在这些城市中对所买的房屋的面积是有要求的,**低不低于六十平米才符合落户条件。当然这一条具体还得看各地的规定。
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热心网友 2018-10-04

不是的购房合同都不可以迁户口的。迁户口是依据人民政府的户口管理政策规定进行的。如果当地政府规定你购房合同所在地的购房可以迁户口的话,你才能去办理迁户口。同样的道理,不过政府不允许,你也就不可以凭借购房合同迁户口。
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