周围很多人都买了复式，小复式房子好吗

答：小复式房优点:
1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。
3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。
4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。 小复式房缺点:
1、自然通风、采光较差 复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。
2、层高的限制 复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。
3、楼梯间占空间,会有些浪费 楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。
4、增加装修费用 增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。
5、层高过低,难于充分利用 如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;你可以借鉴一下,希望能够帮到你!

答：复式住宅特点：

1、低于1.5米处夹层不计入使用面积;

2、层高高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间;

3、户内的隔层可为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价;

4、上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显高低之分。


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下面是我自己装修的顶楼复式，宽敞明亮。说实话有钱谁不想住大房子，我还想换个带院子的别墅呢。


复式住宅缺点

1、因复式装修大部分依赖木质装修材料，隔音性能差、防火效果不佳。

2、复式住宅不是真正意义上的两层空间，通过夹层设计势必对于住宅层高具有一定的影响。


3、楼梯设计尤为费心，缓了浪费空间，陡了存在危险，因空间开阔，需设有必要的防护措施，对于老人、儿童生活有潜在危险性。

答：更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。

答：您好 如果不是老人居住 肯定是非常好的 小复式的房子 房产证建筑面积小 利用率高 总价低 购房轻松 以后所缴纳的物业费也会少很多 是一种比较新颖的户型 说文艺一点是这种户型很洋气 可能有老人小孩爬楼梯就不是特别方便 年轻人或者中年人还是可以买的 一般复式的房子在整个房产市场占的比例是不高的 比较稀缺 以后可能因为总价低也会好出手 只要阳台大 采光好 还是可以买的 复式的房子开发商可以少缴纳很多税费 也算一种省钱方式 个人 建议 祝您好运 盼望采纳

答：越来越多的年轻人购房倾向于选择复式住宅，复式住宅给人一种个性、时尚、自由的感觉。那么，究竟你适合购买哪种复式户型呢？请看下文的相关内容。

依据当前的复式户型来看，主要分为小面积复式公寓、大面积复式公寓和复式住宅。

1、小面积复式公寓：这样的住宅适合年轻人居住。因为年轻人这个时候资金不太充足，对于没有孩子的年轻人来说比较方便，可以用来过渡。但是之后如果有了孩子，那就不太方便了。

2、大面积复式公寓：这样的类型一般面向大户型家庭和商业的小型工作室。

3、复式住宅：如今的复式住宅，有很明显的别墅风格。如果一层的面积有80~100平米左右，两层就能达到150平米以上。这样的话，三代同堂完全是没有问题的。老人、客人可以住在下层，主人、孩子可以住在上面，非常适合现在的大都市。

答：您好 如果不是老人居住 肯定是非常好的 小复式的房子 房产证建筑面积小 利用率高 总价低 购房轻松 以后所缴纳的物业费也会少很多 是一种比较新颖的户型 说文艺一点是这种户型很洋气 可能有老人小孩爬楼梯就不是特别方便 年轻人或者中年人还是可以买的 一般复式的房子在整个房产市场占的比例是不高的 比较稀缺 以后可能因为总价低也会好出手 只要阳台大 采光好 还是可以买的 复式的房子开发商可以少缴纳很多税费 也算一种省钱方式 个人 建议 祝您好运 盼望采纳