通常来说一年什么时候买房**便宜?

热心网友 2018-10-05 浏览:62

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-10-05

常言道,一年之际在于春,一年到头每月该做什么事都还是有**适合的时候的。那么一年12个月之中有没有哪个月**适合买房置业呢?大数据告诉你一年该在啥时候买房(仅供参考哦!)
1月份
虽然是一年的开头,但是1月份楼市供应量会明显减少,主要原因是受12月份年底冲刺影响,市场成交量也会下降,房价会保持平稳。此时,虽然开发商“喊涨”声不断,但大部分是“雷声大雨点小”。
2月份
由于春节在2月,因此在春节之前,楼市会有一波优惠政策,成交量在春节之前会有所提高,但是受春节假期以及天气(此时全国大多数城市下雪,或者低温)影响,2月份楼市难有起色,无论是房价还是成交量都会较为低迷。
3月份
春节过后,楼市迎来了第一轮放量,此时楼市供应量会明显增加,同时购房者活跃度也会有所反弹,因此,3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势,同时房价也正处于触底反弹的过程。
4月份
楼市政策出台密集的月份,本月受政策影响较大,如果政策利好,楼市量价齐升,如果政策收紧,楼市不容乐观。但总体而言,4月份不少楼市旺季,是一个相对的“空窗期”,房价要么涨幅不大,要么跌幅不大。
5月份
楼市经历了前一阵的集中放量后,买房需求开始增加,房地产开盘楼盘也会增加,是楼市的“突围”期,整体成交将会稳步回升,同时,成交价格也保持稳定。
6月份
气温会明显上升,也是房地产市场施工的重要月份,此时,开发商为回笼资金保证楼盘如期交付,一般会采取“以价换量”,楼市促销明显增多,房价会有所下跌。
7月份
由于正处于楼市相对的淡季,无论是购房者还是开发商都处于观望状态,因此,7月房地产市场略显平淡,成交量会有所下跌,但是房价或许会有所上涨。
8月份
楼市也渐入佳境,此时楼市格局非常清晰,房价要么上涨,要么下跌。
9/10月份
楼市进入了销售旺季,观望已久的购房者会蠢蠢欲动,同时9/10月地方都会举行房交会,出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场,成交量会明显上涨,9/10月月份是房价涨幅**高的月份。
11月份
经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降,同时在经历前期放量之后,成交量也会明显降低,房价涨幅或缩小,或者小幅下跌。
12月份
房价涨幅**低,这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务,同时12月份是房地产市场促销****多的月份。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-10-05

1.冬夏季房价较低,议价空间更大
其实,只要我们留心观察就会发现,一年四季里冬天和夏天买房相对来说便宜一些,也就是说七八月份、十二月到来年的二月份。开发商会推出很多促销降价活动,这个时候买房的话,房价优惠就比较多些。
另外,中国人结婚讲究金九银十,所以很多父母也会在这段时间给孩子买婚房,用来结婚用。这个时候开发商也会顺势推出优惠的新楼盘,但这个时候房价都会普遍偏高。那么在九、十月份如果不是着急着买房的话,小超还是建议你,多看看一些其他楼盘的信息,货比三家,选出**优质的楼盘,挑选一个合适的时机去购买。
等到了寒冬腊月正值年末过春节,房子的成交量正处于淡季,因为大家都忙着过节,所以买房的人也会少。这样一来,库存量足、议价空间大,且贷款审批也容易,办理手续相对较快。
2.2月份房价**低
从往年房产的成交量来看,2月份的成交量都是**低的。并且在银行贷款方面,上半年房房贷利率比较稳定,所以买房在银行贷款方面也容易审批,或许还能争取到优惠的贷款利率。
3.根据调控措施随机应变
随着楼市调控的不断改革,很多城市的新规都是以限制房价为目的,这样的话,就会给楼市带来一个“制冷”效果,很多的购房者都会通常选择观望。再加上刚需族的入市,房价会逐步升温,故而趁这段时间买房兴许会获得比较低的价格。
4.参加房产交易会或买清盘房
买房时,除了年中和年终的两次冲刺业绩,还可以选择性地去现场参加一些房产交易会。这样也能够增加你买房的选择机会,一旦在碰上促销、送礼等活动也能够给你省下不少的开支。还有,可以选择在开发商清盘和新盘首开时买入,一般都会有优惠力度较大的好价格。
总之,买房也要看准时机,如果经济能力有限的话,有合适的房源就赶紧下手,不要犹豫到**后后悔莫及。不管你买房是用来自住还是理财,都要根据个人的经济情况来决定
查看全部>
(0)

热心网友 2018-10-05

每个时间的房价都是不稳定的 随行就市就好 如果确定房型地点楼层这些硬伤没有问题的话建议您跟房主见面聊一下房价 毕竟房子是业主的 能便宜多少是业主说了算. 而且现在房价相对来说比较稳定 考虑买房的话建议现在可以入手
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: