请问各位,现在二手房交易**新有什么政策?

热心网友 2018-10-05 浏览:110

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2018-10-05

贷款政策——中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知:央行分别降了三次存贷款基准利率,2015年3月1日降息至5.9%,2015年5月11日降息至5.65%,2015年6月28日降息至5.4%。
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热心网友 2018-10-05

本市户口的拥有1套住房的可以再买1套,拥有2套的不允许购买;外地户口的无本市住房(老家的房子不用计算)的能提供本市一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,可以买1套住房;
限购是按照家庭为单位的。
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热心网友 2018-10-05

具体如下:
1.契税(买方支付)根据国家规定,二手房买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的二手房买卖都要缴纳的契税。住宅类房屋标准按二手房的房款总价1%-3%交纳契税,具体的比例需根据二手房国家相关政策,购房者的购买二手房时间、购房单价、购房面积等因素来确定;非住宅类二手房按计税参考价的3%交纳。
2.自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买二手普通住房,且该二手房属于家庭的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的可以减按1%税率征收契税。
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热心网友 2018-10-05

地方政府确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布;
加大保障性安居工程建设力度;
调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税;
对贷款购买第二套住房的家庭,**款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;
各地要增加土地有效供应,落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%的要求;
原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;
落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制;
坚持和强化舆论引导。对各地稳定房价和住房保障工作好的做法和经验,要加大宣传力度,引导居民从国情出发理性消费
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热心网友 2018-10-05

绿色权利:颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人,该证所记载的房地产可直接进入房地产市场

以下情况填写绿证:

1:以出让方式取得土地使用权的:

2:外销商品房:

3:己补交土地使用权出让金的花园住宅;

4:己补交土地使用权出让金的侨汇商品房。

以下情况应填写绿证,并注记“限内销房”:

1:已补交土地使用权出让金的内资六类用地;

2:己补交土地使用权出让金的内资联建、参建商品房屋;
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