想咨询下全款买房后可以贷款吗?

热心网友 2018-10-06 浏览:52

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2018-10-06

你买的是一手房么?若是一手房要求付全款的话大部分是房产有问题不是正规商品房,还有种可能是改底单的房子。若不是商品房你是贷不下款的,国家根本不承认。
你若是买的二手房 等卖方下房本过户给你后,
你可以拿房本去银行做抵押消费贷,若想用公积金只能是用房本和购房发票取你公基金里的余额。
当然无论一手房还是二手房 只要拿到了房产证就可以到银行做抵押消费贷等抵押业务。
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热心网友 2018-10-06

你好,如果您全款买房,然后之前名下无房或者有一套全款住房或是贷款住房,第二次购房且为全款购买时,可以办理补按揭贷款。
如果您之前有过两次或两次以上贷款,但不是住房贷款的话是可以全款购买,然后办理补按揭的。
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热心网友 2018-10-06

可以办理按揭贷款。按揭贷款的基本流程如下:
1、实地看房;信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。
3、签署合同;银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。
5、缴费义务;银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
6、产权过户;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
8、银行放款。
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