如何正确使用住房公积金

答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通

答：使用地暖初次加热需循序渐进 如果地暖居室中的地面材料为地热地板,初次开启地暖时一定要循序渐进。否则,地板会因环境温度的剧烈变化导致失水过快,从而产生开裂、扭曲等形变。 首次开启地热采暖系统时,前三天要逐渐升温。第一天水温在18℃左右,第二天升至25℃,第三天再升至30℃,第四天才可升至正常温度。同时,在关闭地热供暖系统时,降温也要循序渐进。因为温度骤降同样会影响地板的使用。 此外,长时间停用后再次启用地热采暖系统时,也要像第一次使用那样,严格按照加热程序升温。 需要提醒的是,地热采暖系统的温度不宜过高,地表温度**好保持在28℃至30℃左右。因为地表温度过高会影响地板的使用寿命。如果冬季房间过于干燥,有必要在房间中配备加湿设备,避免地板因环境过干而开裂变形。

答：住房公积金怎么来的？
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金由公司部分和个人部分构成，分别占50%的比例。目前职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。
通常由单位缴纳12%左右，个人缴纳10%左右，缴费基数为职工上一年度平均月工资。当前很多公司都是按照所在城市**低标准工资、**低缴存比例缴纳。
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住房公积金存在哪里？
住房公积金在住房公积金联名卡上，住房公积金联名卡是一种具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡（建议专卡专用）。
办理了公积金联名卡，我们就可以查询公积金账户的总额明细。
公积金联名卡可以通过公司的人力资源部办理，也可以本人去银行办理，需携带本人有效身份证件。
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个人办理了公积金联名卡后，就可以登录当地住房公积金网通过联名卡号的方式进行个人住房公积金查询，
初始账号是公积金联名卡号，密码是身份证后四位加两个零，为保证账号安全，建议修改密码。
住房公积金怎么用？
公积金攒着不用不划算
想攒着公积金留着买房？那可不划算！
因为当年缴纳的公积金只能获得活期存款的利率，而往年缴纳的公积金也不过是三个月定期存款的利率。
如果发生了通货膨胀，账户上的公积金立马会缩水。所以，公积金还是尽早提取比较好。

答：一、持续缴纳住房公积金一年以上，即可使用住房公积金进行买房贷款。对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭**高贷款限额仍为60万元

二、使用方法：

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

三、什么是住房公积金

1、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2、从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。

3、特点

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

答：你需要维修房屋或新购房的时候，就提出申请（先向单位，再由单位向公积金办申请），公积金办就会根据你的情况，按你所交的一定比例给你使用。

答：职工租赁住房自住的，可以申请提取本人的住房公积金，提取的住房公积金不得超过实际房租支出的70%。也就是说，职工租赁租房自住的，除须自付30%租金外，其余70%可在缴存的住房公积金中部分或全部解决。这将在很大程度上缓解职工的租金支付压力。