楼房动迁怎么补偿

答：拆迁很多标准，而其拆迁的用途也不一样，比如开发商拆迁用地相对给的多点，政府开发用地给的相对就少点。
我说的这个多点肯定是有标准的，在标准之上可以在多点，少点也不会低于标准的。
拆迁的标准一般是看你拆迁地的土地性质和土地级别。现在拆迁政策不像过去必须按户口人头来补偿了。具体你首先还是要看占你们地的是开发商还是政府，而且这个不是着急的事。
你想要多了也不可能，少了你也不干呀，保守的就是等第一次上门跟你们谈补偿。这样就有个底数的基数，然后在谈。
你家现在这种情况。不可能你奶奶一套，你一套，你爸妈一套，你姐姐一套的。**多是2套加点补偿款**少一套加补偿款

答：各地房屋拆迁使用办法不一样，有些是按占有面积计算，有些是按使用面积计算，还有些按人口计算，所以详细情况你可以咨询当地拆迁办。
如果按你这个价格，而且离城区不远或者就在城区，应该是按4×70×6000=1680000这个方法计算。
这里和你说个小经验，在我国拆迁法律还不够完善的时候，你越拖得久价格会越高，不要被开发商前面的幌子给欺骗了，什么晚一天签字就少多少钱，或者是先签先得到好的补贴房，这些都很假，但也要量力而行哦。
希望我的回答对你会有帮助。

答：从我们今晚这么多年的征地拆迁案件来说，顶楼的拆迁比例不会比别的特例，因为那房屋的价值那是有两个层面体现。
第一个是他房屋本身的材质装修，另外一个就是，土地本身的价值，整理土地的价值，这一块你第一层和**高层的所分摊的土地是相同的，所以这一点没有茶叶。
另外的话，装修的面积第一层和**顶层也是没有区别的，这一天也是相同的，装修的话，跟你实际情况来进行补偿，所以说顶层对你的成见不上，没有任何的影响，有影响的只是你房屋本身的价值。

答：拆迁补偿，对于房屋补偿的话
对于不同产权，不同结构类型，不同地段，不同层次的房屋都是不一样的。
你说的二楼与高层，
可能涉及到结构类型，层次，甚至产权都不一样，

答：并不是所有人都可以从事房屋拆迁工作的，建设单位在进行房屋拆迁工作前应该首先取得房屋拆迁许可证。房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。实施房屋拆迁许可证制度，是国家加强对房屋拆迁工作的管理，维护国家和拆迁当事人双方的合法权益，保障城市建设顺利进行的重要途径。拆迁人在取得房屋拆迁许可证之前应具备下述五个条件：
（1）建设项目批准文件：是政府计划部门对建设项目的立项批准文件；
（2）建设用地规划许可证：是建设单位在土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；
（3）国有土地使用权批准文件：是经土地行政主管部门审查，报县级人民政府批准的文件；
（4）拆迁计划和拆迁方案：是反映拆迁人打算如何对被拆迁人实施拆迁补偿安置以及计划在多长时间内完成拆迁。它包括确切的拆迁范围、房屋的基本情况、实施步骤、各项补偿费用；
（5）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明或行政主管部门设置的专户（根据当地具体规定确定）。
上述条件完成后，要求拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内对申请事项进行审查，并对符合条件的发给房屋拆迁许可证。
根据《拆迁条例》的规定，国家建设部主管全国的城市房屋拆工作，它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋拆迁工作。对于没有拆迁许可证违法拆迁的单位，受害人可以向有关部门进行举报。

这次拆迁如果依照程序取得了拆迁许可证，那就是依法取得的。即使经常存在先拆迁后办理许可证的情况，按程序来讲是不合理的，但一般状况下无法取得确实的证据，而且对于被拆迁人来讲也不存在什么太大的意义。
需要了解的是，如果有拆迁许可证，那它的拆迁期限是什么，一般情况下拆迁期限是不会过长的。如果确实是大范围、长时间的拆迁活动，一般也是按阶段进行。如果你们的这次拆迁至今为止仍在拆迁许可期限之内，那应当继续使用原有的拆迁条例，只不过新条例上规定了“但政府不得责成有关部门强制拆迁”（个人觉得司法权没有独立，这句话没有任何意义）。如果已经过了拆迁许可的期限，拆迁人继续进行拆迁活动的，应当办理拆迁许可证的续期手续。这种情况我也没找到确切的依据和说法，我想应该遵循新的拆迁条例的规定来继续进行拆迁活动吧。但如果拆迁活动进行了一半，考虑到整个拆迁过程的整体性、一致性，继续按照原来的补偿安置方案走可以说是肯定的。
一点个人意见，欢迎批评和指正。

答：一、关于农村集体建设用地使用权的征地补偿【辽宁省高级人民法院】 征收农村集体建设用地,对非土地所有权人的农村集体建设用地使用权人的土地使用权,依法应给予适当的经济补偿。当事人之间约定了补偿标准,或县级以上人民**规定了补偿标准的,应按民事案件审理,并按约定的标准判决补偿。当事人之间没有约定补偿标准,县级以上人民**也没有规定补偿标准的,不宜按民事案件审理。
二、被征用农村集体土地的农村或集体经济组织如果对补偿标准有异议,如何处理?市、县人民**土地行政主管部门根椐经批准的征用土地方案,会同有关部门拟定征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民**批准后,由市、县人民**土地行政部门