以父母名义买房可以贷款吗

答：一、不可以，具体规定可咨询银行。

二、住房按揭就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
三、所需资料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

购房协议书正本。

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

开发商的收款帐号1份。

四、还款方式：

本金还款

是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭

本息还款

在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷金额。

答：以父母名义买房可以贷款。
申请贷款客户需具备的基本条件：
1、具有合法有效的身份证明。
2、年龄为60周岁以下，加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
3、具备按时偿还贷款本息的能力。
4、遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5、信用良好，征信记录符合我行要求，且在银行办理的贷款业务当前无拖欠。

答：65岁以上老人不能贷款买房。

借款人所需条件：年龄在18-60岁的自然人，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

借款人应提供的材料：夫妻双方身份证、户口本，收入证明，结婚证或单身证明，资信证明。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、企业章程、财务报表等。

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

答：以父母的名义买房，其中比较明显的弊端就是之后可能会出现房产纠纷，特别是父母，还有其他的兄弟姐妹或者是子女，在以父母的名义买房之后父母过世还需要以遗产的形式来继承房子无形之中多出一部分的费用之外，如果还有其他的继承人，可能还需要进行公证，而且作为遗产的话，其他的兄弟姐妹是有享有房产继承权的。
为了避免经济纠纷，最好还是以自己家庭的名义购房，现在的房屋购买政策，每个家庭能够购买1~2套的住房，而且以父母的名义购房，如果是以房屋抵押贷款的形式支付房款，能够申请到的贷款额度和贷款的年限也会比较低，这样做的话意义并不是特别大，而且以父母的形式购房之后，如果一旦发生产权纠纷，或者是婚姻关系破裂，以夫妻共同财产出资购房并且把产权登记在一方父母名下，是无法按照共同财产进行分割的。

答：住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

原则上来说，如果是公司想要购入房产，只要能用公司（而非个人）的财产进行抵押，就可以获得贷款，同时公司承担还本付息义务。

答：以公司名义可以贷款，属于商业贷款