父母的房产过户给子女,继承,赠予,买卖,那种**划算

热心网友 2018-10-08 浏览:15

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热心网友 2018-10-08

据我所知分为继承和买卖,继承就需要花几百块钱就可以把房子过户给子女啦,不过有个条件限制,就是五年之内房子进行二次出售,收的税费是总房价的百分之20,就不好转手了,不过5年后可以进行正常交易。
买卖的话就和普通的流程一样,过户后再次出售与正常房屋出售相同!
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热心网友 2018-10-08

如果以家庭为单位子女名下无房赠予划算;如果子女名下有房则买卖比较划算
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热心网友 2018-10-08

老人百年之后,继承税费**低。对于赠与和买卖要看房子是否涉及双税。当然法律意义不同,赠与可明确房产只归自己子女一人所有,不转化为夫妻共同财产。买卖过户,法律上房产成为夫妻共同财产。
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