第一次买房子**多少？首次买房要准备多少**才行？

答：第一次买房**少要交30%以上的**


第一次买房，只交了百分之二十的**，签过合同了，售楼的又要我们多加百分之十，说是新政策，现在不愿意交了，可以申请退房


新政策实施后 以前的可以不按这个执行

答：按照我国的相关规定，第1次买房以家庭为单位，如果房屋的平米数小于90平米，**低的**款能够达到20%，绝大多数情况之下**不能够低于总房价的30%。**的比例并不是固定的，如果自身的经济条件能够负担得起更多的**款，尽可能的减少贷款的额度。从贷款的总额来说，给的现金越多，贷款所产生的利息也就越少，对生活造成的压力也就越小。
此外贷款的**和自己的个人条件也有一定的关系，有一些商业银行会特别看重于自己的客户，如果自身的信用良好，而且经济还款能力一流，所购买的是小平米的房屋，是能够向银行提出低**贷款申请的。除了商业贷款之外，还能够申请住房公积金贷款，相对来说会比商业贷款的利率更加优惠，而且还能够将公积金账户当中的余额取出用于还款。

答：按照我国目前的限购政策，第1次购买房屋并且购买的是民用住宅以家庭为单位**款为30%。此类**款是按照商业贷款的标准进行收取，如果能够申请住房公积金并且该城市住房公积金的**比例比较低，**低能够缴付到20%的**。不过**和贷款的比例是同步的，**越高贷款的金额就越低，相应后续所要支付的利息也就越少。
对于购房者来说，在购买房屋时除了要支付**款之外，还要支付相应的税费以及日后的房贷，所以在看房时要根据自己的实际经济条件进行选择，不要盲目选择太贵的房子。除此以外，购房还要看房屋自身的质量以及周边的**情况，尽可能的选择知名度较高的开发商不仅能够保障住房的质量，而且还能够避免出现烂尾楼盘的情况，在与开发商签订合约时一定要仔细阅读相关的条款。

答：房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况**低**为30%。

答：第一次公积金贷款买房子流程主要分为以下3步：提出申请、检查审查、办理手续。并不是所有的人都能够使用住房公积金进行房屋贷款，需要满足相应的条件，一般来说至少要按时足额缴纳住房公积金6个月以上才能够进行申请。
提出申请
需要借款人本人到当地的住房公积金管理中心提出申请，并且提交相关的资料。如果是夫妻双方购房要提交夫妻双方的相关材料。
检查审查
会根据所提交的信息对于贷款的额度和贷款的期限进行相关的审核，并且也会对所购买的房屋作出相应的评估，完成相关的评估和审核之后，会出具评估报告。
办理手续
在签署完房屋买卖合同之后，与借款人签订住房公积金委托贷款抵押合同，办理借款手续，**后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。

答：1、明确需求
在买房之前一般都会花很长一段时间去选购房屋，选什么样的房子要根据自身的需求，所以在选房之前需要好好想想自己对房子的要求有哪些，根据家里的人口数量和孩子的情况，来确定要买几居室的房子等等。
2、做好预算
选什么样的房子还要根据自己手里面的资金来定，所以在购房之前要对自己的资金情况整理清楚，了解清楚买房的时候所需要支付的全部费用，做好规划。
很多人在买房时东拼西凑的凑够了**款，可没想到在**终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽在买房**款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨大的费用了。
3、了解购房政策
各位购房者在买房前很有必要了解一下购房政策，比如自己是否有所在地的购房资质、购房政策会不会影响到自己的房贷是否能获批等。只有充分的了解自己所在地的购房政策，买房才能更加顺利。
4、学习房产基础知识
在买房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋所涉及的金额巨大，购买它又是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
5、检查开发商的五证
五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
在这“五证”中，**重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售（预售）许可证》，这两证表明所售房屋是合法项目。另外，小编建议大家要看五证的原件，因为复印件很容易作弊。