中介二手房评估费用怎么收取

热心网友 2018-10-08 浏览:75

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热心网友 2018-10-08

是的,二手房出了中介费还要出评估费

评估费买房贷款时候,中介公司找到相应的银行给您的房子做资产评估,然后放贷款的;

它的征收标准时评估价的千分之二。这是银行所收取的费用;

中介只是代征收而已。

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热心网友 2018-10-08

就是52万的1.5%
二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。
同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益。
房屋中介,又称房地产中介。随着房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务,这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义
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热心网友 2018-10-08

贷款的评估费用根据您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。
(一)商业贷款
住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。
住宅房产以外的其他房产
(1)如果是写字楼,评估值小于200万的,收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万,评估费按评估值的1‰。
(2)如果是别墅,评估值小于500万,收取评估费1000元;如果500万≤评估值<1000万,评估费为2000元;如果1000万≤评估值<2000万,评估费为3000元;如果评估值在2000万(含)以上,那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。
(二)公积金贷款
公积金贷款评估费为评估值的3‰,1500元封顶。
(三)组合贷款
组全贷款评估费为评估值的3‰,1500元封顶。
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