租房的房价会不会随着二手房的价格升高

答：肯定会的。房子的售价决定了租房的价格

答：一、二手房的契税是一样的，你说的应该是过户税费，不仅是契税，二手房的过户税费，房产证的出证年限越短，过户税费就越高，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

答： 据研究机构相关数据显示，8月中上旬，北京新房项目供应放量，刚需和改善性需求入市增加。新建住宅签约套数延续7月的热度，成交量继续增长，随之二手房成交激增。楼市一二手互动的效应再现。北京新房价格带动二手房价上涨。

北京新房价格
8月中上旬北京新房成交大幅增长，而二手房变化不明显。据21世纪不动产安信瑞德市场研究部统计，截至20日，北京新房住宅成交量为6407套，比7月中上旬增长43.8%，但同比去年下降了32%。同期北京二手房住宅签约套数6373套，比7月中上旬下降了1.36%。从今年上半年数据来看，单月新房住宅中上旬的成交量基本都占到全月的58%，如果按此比例计算，预计8月全月的新房成交量估计有可能突破1.1万套，成为连续4个月以来的新高。
21世纪不动产北京区域总经理寇海龙认为，8月中上旬新房住宅的成交量增多受以下几方面影响：一方面，7月份后，北京新房供应出现了明显的放量，从一定程度上造成了成交大幅增长。另一方面，调控后北京新房价格依旧呈现缓慢上行的趋势，部分前期观望的客户心理预期发生转变，开始逐渐进入市场购房。
值得注意的是，通州新房价格涨幅高于二手房，新房二手房价格接近倒挂。**近新开楼盘大部分位于五环外，价格也有一定的上升。据21世纪不动产北京安信瑞德数据显示，以通州区为例， 8月份开盘的项目如京贸国际城、四季格林嘉园、珠江东都国际等，住宅拟售价格均在2.2万元/平方米左右，而目前周边二手房的均价在2.1万元/平米，价格接近倒挂，如果再加上二手房转让税费，差距则更小。从区域新房年内价格走势看，平均涨幅明显高于二手房。例如金地格林格林、中建国际港、润丰领尚等部分在售房源与年初售价相比，平均高出4000—5000元/平米，涨幅超过周边二手房涨幅的8%。
寇海龙分析，由于北京新房价格调整一般先于二手房价格，今年新政后北京新房价格涨幅也明显高于二手房。预计随着**近大量新房入市，对于周边二手房价格会有一定的抬升作用。首先，近两个月新房的价格涨幅明显高于二手房，随着部分新房的热销，市场热情或蔓延到周边二手房。其次，目前郊区二手房供需情况已出现一定的紧张，尤其是在售的满五年唯一房源，业主在受到周边新房热销的影响下，涨价预期在增强。
寇海龙认为，伴随着7、8月份乃至未来“金九银十”大量新房的入市，部分客户可能会通过楼盘性价对比后，从新房市场分流至二手房，这在很大程度上会为周边二手房区域带来需求，活跃区域二手房市场。

答：你好像问过这方面的问题。
1、基本面：宏观形势继续向好，城市化进程、城市居民生活水平都在继续提高，住宅需求量继续保持旺盛的同时，非住宅需求量也大量增加。
2、技术面：房地产发展借助前几年的发展势头，将继续往前冲，但是受宏观调控的影响，房价上涨的速度会逐步降低。
3、政策面：政府从来没有说要房价降下来，而是要稳定房价。什么是稳定？不上涨是稳定，上涨幅度小也是稳定。

答：验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买。
购买时卖方需提供的材料：
1、产权人身份证
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房发票（复印件）、原购房合同
5、共有产权人声明
6、结婚证复印件
7、产权人印章
8、土地使用权证
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
10、买卖合同

答：现在都是平稳上涨 再说你是投资还是自住啊%7E就算上涨了你是要卖吗
如果不是就算是跌也不关你的事啊 反正是买了自住 有钱就买吧 老是计算着 你永远都买不了房