农村自建房承包合同应该怎么写?

热心网友 2018-10-11 浏览:67

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热心网友 2018-10-11

第一部分是要写工程概况,这里需要包括工程名称,私人住宅工程地点,工程内容,建筑面积
第二部分是工程承包范围,有包工不包料的,也有包工包料的,这个就是需要双方在协调的过程当中决定的。
第三部分合同工期,需要写开工日期,竣工日期,这里的日期就要写公历也要写农历的,然后还要写合同工期总日历天数。
第四部分要写合同价款,这个在双方协调的过程当中就已经决定,比如说供价为每平方米200元,建筑总面积120平方米,合同总价款为人民币24000元。
付款方式:由甲方分x次父亲合同总价款(这里需要协商好分几次),这里如果是四次,那么就需要写基第一次需要支付多少钱,第二次需要支付多少钱,第三次需要支付多少钱,第四次需要支付多少钱,一般情况下还需要剩下10%作为质量保证金,也就是说工资不要一次性付完,在工程将完之后,如果没有重大质量问题的,由甲方全部付给乙方。
第五部分需要写质量标准,比如说要写清按图施工,确保工程质量。
第六部分就是写甲乙双方的权利及义务,这一个义务一定要写清楚,不能写的不明不白。
第七部分的内容就是本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
第八部分写本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第九部分,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
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热心网友 2018-10-11

  工程外包合同
  甲方: 乙方:
  甲方将 工程委托乙方施工,协议如下:1.工程名称:2.工程地址: 3.工程施工内容:。4.工期要求:工作日开工日期: 年月日竣工日期: 年月日5.施工费用:1)、承包方式:2)、本合同内容总工程施工费:人民币 元整)¥元)。6.付款方式:乙方进场施工日开始甲方应预付总工程款的 % 人民币 元整工程款;工程竣工并验收合格后(竣工后一周未验收视为验收合格),一周内付给乙方应得剩余工程款 元整 。7.乙方的义务:1)乙方必须按图施工,甲方负责技术监督。2)乙方需保证工期,若因乙方原因造成一切经济损失由乙方负责。3)乙方必须遵守协议各项条款,否则造成一切经济损失由乙方负责。4)乙方应积极配合甲方进行工地的管理、协调工作,由于乙方的消极管理和施工所造成的经济损失由乙方负责。5)乙方有权要求更换甲方提供的不合格产品,因产品质量不合格造成的,乙方不承担责任。8.甲方义务:1)甲方保证乙方施工条件。2)甲方必须执行协议各条款,否则造成一切经济损失由甲方负责。3)甲方应积极配合乙方进行工地的管理、协调工作,由于甲方的消极管理和错误指导所造成的经济损失由甲方负责。4)甲方所提供的材料、设备必须符合建设方及规范要求。11.违约责任:1)除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外,如乙方不能按时完工,每迟交工一天,扣除合同总价款的 %,直至扣除合同总金额的 %,超过工期 天,外包合同自动解除,甲方有权将该工程再外包给他方,并将追究乙方因此给甲方带来的损失。因甲方另外增加的工程量迟交的工程除外。2)如甲方未按约定支付工程款,每延迟一天,支付合同总价款的 %作为违约金。12.争议的解决:执行本合同的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成,通过诉讼解决。13.其它未尽事宜,双方协商解决。14.本协议一式两份,甲乙方各执一份。15.本协议经签字盖章后生效。
  甲方:乙方:
  日期: 日期:
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热心网友 2018-10-11

农村建房承揽施工合同书
甲方: 家住东阳市千祥镇 村
乙方: 家住东阳市 镇 村
甲方拟在东阳市千祥镇 村原老房基上建房一幢,并以包清工形式发包给乙方施工,现双方在平等互利、协商一致的基础上达成合同条款如下:
第一条:甲方拟建房坐北朝南,砖混结构,甲方现已基础完工,铺设好水泥板,交由乙方施工,房屋占地面积 平方米共 层,房屋建成按实量面积计价。
第二条:凡甲方建房所需材料由其提供,根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办;乙方承揽施工(包建房)采用定额计价形式计价报酬:凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条:乙方施工范围房屋整体框架结构,落成后,里外墙面粉刷完毕,房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米,其中砖匠工按 层计算每平方米为 元;木工按 层计算,每平方米为 元(第一层至第三层按实量面积计算,屋顶按第三层的一半计算)。
第四条:质量要求建筑尺寸均匀整直,乙方应按甲方要求标准施工,如需改变结构或作修改,应经双方协商一致后方可施工。
第五条:完工时间为本合同签字后起 年 月 日前落成。
第六条:付款方法按施工进度计算,第一层至第三层付人民币 元(大写 万 千 百元整),房屋落成完工验收合格后付人民币 元(大写 万 千 百元整),余人民币 元(大写 万 千 百元整)作为房屋质量保证金,至 年 月 日止,如无质量问题即付清余款。
第七条:甲方要求乙方对所有施工人员(包括砖匠工、木工)等技工人员一律持证上岗,并对所有施工人员参加人生安全保险,施工中应积极采取安全措施,确实抓好安全生产,施工中如发生安全事故,所造成的伤害均由乙方承担。
第八条:如未尽事宜由双方协商解决。
第九条:本合同一式二份,双方各执一份。
甲方签字(手印):
乙方签字(手印):
20 年 月 日
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