如何查询房产是否抵押登记?

热心网友 2018-10-12 浏览:69

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热心网友 2018-10-12

一,有的房产证上写着抵押事项,一眼就能看出来。
二,有的房产证上不写,这就需要买卖双方一起到房屋所在地的房管局查询了。
三,除了查询是否有抵押以外,建议买方再到物业一趟,查询卖方是否有欠费情况,比如物业费,供暖费等等,以免将来不愉快。
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热心网友 2018-10-12

一,有的房产证上写着抵押事项,一眼就能看出来。
二,有的房产证上不写,这就需要买卖双方一起到房屋所在地的房管局查询了。
三,除了查询是否有抵押以外,建议买方再到物业一趟,查询卖方是否有欠费情况,比如物业费,供暖费等。
房产证介绍
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
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热心网友 2018-10-12

第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”(即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。
第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到,这样市民就可避免买到抵押房等。
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