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  • 二手房过户只领了房产证,那小土地证怎么办呢?

    热心网友    2018-10-12 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-10-12

    1.有土地证那就要过土地,原房主也得到场;
    2.拿着房本当天就能办理土地;
    3.过程不复杂,比房屋过户简单,而且不用再缴税,材料跟房屋过户差不多;
    4.在当地国土资源局问问,是否是在那里办理土地过户。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2018-10-12

    有土地证就不会有房产证,后者是多此一举,没有意义。当然也不会是过户,政府发放使用权需要审查是否符合规定,没有审查群众就说符合规定是一派胡言,没有意义,批准了就是批准,谈不上过户

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  • 热心网友 | | 2018-10-12

    1.有土地证那就要过土地,原房主也得到场;
    2.拿着房本当天就能办理土地;
    3.过程不复杂,比房屋过户简单,而且不用再缴税,材料跟房屋过户差不多;
    4.在当地国土资源局问问,是否是在那里办理土地过户。

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  • 热心网友 | | 2018-10-12

    如果所购买的房屋属于:建设在农村的小产权房的;不是本村村民购买集体土地上农民的房屋和存在土地纠纷等,都无法办理土地使用证过户手续。一般在未取得合法土地使用权之前,建设规划管理部门也不会允许房屋加层。
    小产权房,就是未经批准非法在农村集体土地上开发建设的房屋。由于农村集体土地所有权单位是村民委员会,所以不是本村村民的,无权享有该村的集体土地使用权。

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  • 热心网友 | | 2018-10-12

    既然你已经办理完房产证了,那你就拿着你办理完的房产证去当地的土地管理部门办理土地使用证挂失申请,要么你最好是到当地的土地局去问他们,因为各地方的政策不同啊,在一个你们两家没有买卖协议书? 如果有协议书的话,就不用管他的土地证书了,直接拿着你办理回来的房产证去办理土地使用证书就可以了.

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