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  • 房产证过户土地证要过户吗?谁能说一下?谢谢!

    热心网友    2018-10-12 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-10-12

    一、房产证已经过户后,土地证过户还需要:
      1、过户好的房产证,户主的身份证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、户口本等材料原件及复印件,到土地部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;
      2、带上测绘、评估、出具测绘图和评估报告、房产证、户主身份证、户口本、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、等材料原件及复印件到土管部门受理窗口申请办理;因为房产权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费20元)即可。
      二、注意事项:各地方的政策不一样,办理的方式也不一样,建议办理时到当地的房管部门咨询下。

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  • 热心网友 | | 2018-10-12

    一、房产证已经过户后,土地证过户还需要:
      1、过户好的房产证,户主的身份证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、户口本等材料原件及复印件,到土地部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;
      2、带上测绘、评估、出具测绘图和评估报告、房产证、户主身份证、户口本、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、等材料原件及复印件到土管部门受理窗口申请办理;因为房产权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费20元)即可。
      二、注意事项:各地方的政策不一样,办理的方式也不一样,建议办理时到当地的房管部门咨询下。

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  • 热心网友 | | 2018-10-12

    根据《土地法》规定,地上物属于土地的使用权人,因此如果有单独的土地证则必须过户,如果是房地合一的就一齐过户了,这种房产土地证上面注明了土地的信息,可以到当地的房地产交易中心咨询。
    希望能解决您的问题。

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  • 热心网友 | | 2018-10-12

    有土地证就不会有房产证,后者是多此一举,没有意义。当然也不会是过户,政府发放使用权需要审查是否符合规定,没有审查群众就说符合规定是一派胡言,没有意义,批准了就是批准,谈不上过户。

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