房屋过户夫妻一方死亡如何办理？

144****0434 2018-10-13 浏览:109

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152****1409 2018-10-13

1、这个过户手续属于继承问题。
2、理论上，需要把去世的人的所有法定继承人都召集在房管局，一致确认同意把房产过户给其中的某一个继承人。
3、如果房管局无法判断继承人的数量和身份核实，则需要你们到法院起诉要求分割被继承人的财产包括这套房产，日后持着法院的生效判决书去房管局进行过户。

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134****8842 2018-10-13

需办理房产继承过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

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137****9479 2018-10-13

夫妻婚后取得的住房，是共有的住房，两位一人一半权益。
一方当事人死亡，需要办理继承一半产权手续。另一半属于死者配偶所有。
办理继承手续，2016年7月起，取消强制公证，可以省公证费用2%，
直系亲属间继承住房，只有几百元手续费，没有其他税费缴纳。

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146****8131 2018-10-13

需要办理继承手续，
先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，
没有遗嘱，按照继承法第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下房产份额，
注意是份额，不是全部，如果是婚活住房，死者只有一半产权，另一半是他配偶所有，
需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，选取一位继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再去房管，办理继承过户。

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152****3000 2018-10-13

所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。
办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。
这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。

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