贷款的房子可以买卖吗？请问大家，有没有人知道。

答：可以买卖
如果新的买房人不办理按揭，原购房者可以用其支付的购房款提前还款
新的购房人可以办理二手房贷款，还可以办理转按揭，转按揭就是说新的购房人也向银行办理按揭，银行用这笔钱先归还原购房者的贷款

答：目前国家的规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的。也就是说你想买下公租房需要有租了五年的前提才能进行买卖。

答：你要想清楚了，
无证房是不能买卖的，
不管合同如何写，
合同标的物于法不容，所以合同无效；
就算打官司都不受支持。

答：每个房间测量后，就算面积加起来就是了

答：有房产证的拆迁安置房当然可以买卖。风险大概可以概括为政策风险、价格风险和人为风险。


安置房是政府进行公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。
有房产证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；而对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意以下几个问题：
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
风险可以分为：
1、政策因素。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
2、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，**终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。
3、人的因素。“共有人”是拆迁安置房买卖风险的**大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。实际上共有财产的部分共有人擅自处分共有财产，其行为应该视为无效。

答：精装修的房子想要入住，那么需要彻底的评估一下房屋的有害物质是否出现超标的情况，通常情况下装修完毕之后的90天左右就可以入住，但如果并不是特别着急的情况下，那么应当多通风一段时间，因为装修好的房子材料内含有比较多的甲醛，一定要进行多通风，若是有婴幼儿或者是孕妇入住时，那么至少要等6个月左右的时间，否则一旦吸入了一些有害物质，很有可能会造成呼吸道疾病的问题，而且对于人体也会造成比较大的损伤，反而得不偿失。