司法拍卖的安置房,以后是不是能过户?谁清楚可以介绍下。

热心网友 2018-10-14 浏览:69

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热心网友 2018-10-14

房产过户流程  
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。  
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。  
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。  
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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热心网友 2018-10-14

不可以。法院裁决书上写的是谁的名字,就必须先过户到谁的名字下面。
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热心网友 2018-10-14

拍卖必须有合法手续,抵压的应该有房产证,要是其它原因没有房产证,应该是凭拍卖手续可以办理新房产证,原来的房产证作废,司法部门应该有公告宣布原证作废的。
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