二手房交易要把房产证押在中介吗?请问有人知道吗。

热心网友 2018-10-14 浏览:72

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热心网友 2018-10-14

中介为了规避风险,都是在办理过户手续之前都是要在中介手上的,这个是为了防止卖方一房多卖,这个是正常的,办理过户手续后就会把产权证交给买方了。
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热心网友 2018-10-14


正常来说,合同签订后,卖方房产证需要押到中介公司,中介公司打收条。一是为了办理手续方便,一是为了交易安全。否则,卖方拿着房产证去N个中介签合同,买方这边的利益无法保证,之前出过这样的事情。当然,如果是比较熟悉的房东,也有不押的。
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热心网友 2018-10-14

把房产证给中介是一件可能存在危险的事情,但一般情况下大型中介公司不会无故扣留卖房房产证,而且在一些比如网签、房屋核验等环节,都需要卖方提供房产证作为办手续的必要证件。想要房产证安全,怎么操作好?
房产证相当于房子的“身份证”,代表着卖方拥有房子的合法权,可以依法对自己的房屋进行占有、使用、收益和处分。在房屋交易过程中,没有房产证就不能上市交易;另外,如果办理抵押贷款、赠与或继承,房产证都不可或缺。
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