我想知道70万房贷20年月供多少?

热心网友 2018-10-15 浏览:62

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热心网友 2018-10-15

70万本金在银行贷款20年,按月还款,基准利率是5.40%,以下两种贷款方式的贷款每月利息如下:
等额本息还款法:
利息总额:446182.67
累计贷款还款总额:1146182.67
每月还款利息:4775.76
等额本金还款法 :
利息总额:379575.00
累计贷款还款总额:1079575.00
每月还款利息:6066.67
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热心网友 2018-10-15

  若贷款本金:70万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:4581.11,还款总额:1099466,利息总额:399466。
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热心网友 2018-10-15

您好,70万房贷20年月供,按商业贷款,6.55%的利率,等额本息是每月还3000.56(元),20年总利息是298934.18;等额本金第一月还1月,3287.5(元),2月,3280.68(元),3月,3273.85(元),一次类推,直到**后一个月2200(元)左右吧,20年总利息为297318.75。如果资金不是很紧张,建议用等额本金方式,这样贷款利息少一点,一开始几年还的多一点;如果很困难,就用第一种,这种利息多一点,不过每月还款都一样,相对轻松一点。
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热心网友 2018-10-15

等额本息法: 贷款本金:700000假定年利率:4.900%贷款年限:20 年 : 每月月供还款本息额是: 4581.11元、总还款金额是: 1099466.4元、共应还利息: 399466.4元。第1个月还利息为:2858.33 ;第1个月还本金为:1722.78  ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
================
等额本金法: 贷款本金:700000贷款年限:20假定年利率:4.900% ;应还本息总和:1044429.17、总利息:344429.17; 其中首月还本金:2916.67、首月利息:2858.33;首月共还:5775 ;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。(未考虑中途利率调整)
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热心网友 2018-10-15

 按照现在贷款基准利率5.9%,70万元房贷,20年期,等额本息,月还款额4974.72元,总还款额1193932.8元,其中利息总额493932.8元。
  公式:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数—1]
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