买房贷款年龄有什么限制吗?

热心网友 2018-10-15 浏览:72

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热心网友 2018-10-15

贷款是有年龄限制的天津个人办理贷款买房所需条件:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
6、已经签署购买住房的合同或协议;一般需提交的资料:
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。
4、借款人具有法律效力的身份证件:居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证。;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》。
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
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热心网友 2018-10-15

按揭贷款对借款人年龄有限制,原则上要求借款人**高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁,并且要有固定收入,还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。
而退休金只是退休人员保障生活的来源,并不能作为支付房贷的保障,申请下来贷款的可能性很小。仅供参考
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热心网友 2018-10-15

1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁

2.上限一般要在55周岁以下,在二手贷款中,银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄,不得超过65岁
3.银行对借款人年龄的要求都各不相同

4.银行要求男性借款人小于65岁

用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的,**长贷款期限30年;购买二手房的,**长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);建造、翻建、大修自住的,**长贷款期限10年,贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。
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热心网友 2018-10-15

买房贷款年龄有限制吗?
1、银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定,借款人首先必须具备完全民事行为能力,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同,
2、上限一般要在55周岁以下,在二手贷款中,银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄,不得超过65岁
3、银行对借款人年龄的要求都各不相同
4、银行要求男性借款人小于65岁
用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的,**长贷款期限30年;购买二手房的,**长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);建造、翻建、大修自住的,**长贷款期限10年,贷款期限原则上不得超过其法定退休年龄。
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热心网友 2018-10-15

公积金贷款男**高65周岁女60周岁,高级职称国家公务人员等可以延长5年。商业类贷款男**高70周岁女**高65周岁,接力贷可享用孩子的贷款年限!
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