请问各位，房产证契税具体的费用明细谁知道？

答：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
　　其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
　　商品房
　　契税——90平以下为1%，90平--140平1.5%，140平以上3%。(非普通住宅3%)
　　印花税——万分之五
住房维修基金-----2%
手续费 ----- 几百元

答：1、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2、纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内

答：只要不是以你名义申办的贷款，你把名字除掉，以后买属于你自己的房子，算首套！你想除掉你的名字只有办理买卖或是赠与方式，把你名下房产过户给你爹，缴纳税费，才可以除名。理论上，你属于房产共有人，还和你爹属于直系亲属，是可以采取析产手续办理过户手续，省去所有税费的。但是那个法子要看你们本地房管部门是否受理。建议你们去咨询房管部门！还有一事，你这房子贷款没有还清，是办理不了除名手续的。需要你家和银行协商解决，或是筹款提前还贷，拿到房产证才能操作。
追问
非常感谢！再追问一下，析产手续大概是怎么办？这方法有缺点吗？和银行谈的话，有没有什么要点要注意啊？谢谢
追答
析产是作为房产共有人，转让产权的一种过户方式，是不要缴纳任何税费，只有手续费！比如离异的两口子把房子给其中的一方所有，就是析产过户方式！和银行谈就看你自己了，如果没有变更还贷人，应该是可以办理的，当然需要你自己去和银行谈。

答：是买方交的， 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下

答：根据百度知道，经房管局同意，并证明双方的签订合同确实撤销了，那么可以向契税征收机关（也就是当地税务部门）提出申请，经原经手人员签字，报当主管税务机关审查及主管税务机关领导批准后，是可以退回未成交房产已缴纳的契税的。
具体详细手续还是询问当时征收的经办人更具操作实用性。

答：第一，相关的房屋权利人应该要持身份证到市房管局，然后需要填写好房产证的遗失声明;
第二，还需要到房产的档案馆查档并且还要出具房产的权属证明(房产档案馆一般是需要收取查档费用的); 第三，还需要在报上刊登相关的权属证书的遗失声明;
第四，等到6个月以后，相关的房管部门发布的房屋所有权证书的作废的公告;
第五，相关的房屋权利人还需要持刊登遗失的声明还有作废公告的原版的报纸、身份证以及复印件等相关的资料到市房产的交易管理处办理好遗失登记发证的手续。收费的标准有这些，通常来说，房屋的所有权证工本费是10元/本，印花税一般是5元/本。