农村盖房子造价一般是多少？如何设计农村自建房让造价**省钱？

热心网友 2018-10-15 浏览:77

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热心网友 2018-10-15

以我个人经历说说，1.首先地基有条件选择结实点的，基础可以不用砌太高，地梁宽一点，可省很多钱。2.建房面积够住就行，合理设计，充分利用空间，这点**省钱，农村越大的房子越杂，以其放杂物，不如建个简易杂房专放，尽量有效利用住宅面积也省下大量支出，对日后打扫卫生及整洁度都有帮助。3.农村的厨房**好建在外侧，因为一般都有柴火灶，加上油烟几年下来就变样了，装修的再好都避免不了，很花钱，又不卫生，建在外边洗刷方便，阳光空气通透，也不必花很多装修费。4，农村如果家里有木头可以请木工做原木门，买门虽然方便漂亮，但未必有原木门好，原木门对人体健康有益，也可以省点钱，但会被阳光照射到的就
不要用木门。5，农村房子大厅二三层都一样结构，空住很浪费，完全可以用来隔间.6，顶层可以不用现浇，只倒圈梁，直接盖坡面瓦，再加吊顶，省去楼板，楼梯，有效减小房子承重，减少开裂，降低造价，盖瓦虽然省不了多少但对墙体有保护作用，直接现浇的顶层因热胀冷缩及沉降大部分的农村平顶房子都会渗水

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热心网友 2018-10-15

现在流行二层半的哈
请先介绍一下你的地基情况：包括建筑面积（长和宽）、坐向、设计要求、地基周边情况。。。
**近做二层半的好多。
我是做建筑设计的

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热心网友 2018-10-15

地区不同，价格也不同，江苏徐州这里毛坯房要465元一平方，新宅基要加价50元的，这是建两层的价格。

要470至550一平方。

知识拓展：

先到当地国土、建设部门(如果是危房重建主要是建设)咨询是否有暂停审批，可以审批的话，你再做下面手续:

1、你原来的旧房是否有双证(土地使用证、规划建设许可证)，没有的话先补齐双证。

2、没有土地使用证，如果是86年之前的老房子，向国地部门以确权为由，申请土地使用证登记。

3、有双证的旧房就不用补“双证”，对于老房子申请重建，一般以危房为由申请重建:

(1)到当地危房鉴定机构申请房屋安全鉴定(大约要不2000-3000元)，拿到危房鉴定报告后，先向村级申请(申请表格村级盖章后)，再到乡、镇盖章上报，**后县建设部门审批。

备注:对于旧房改建的一般按原来旧址重建。

对于新建的用地审批面积标准:按省、市规定标准审批(一般人均占地20---30平方米)。

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