哪个能说说房产证上写已抵押是怎么回事?

房产证所属房屋的产权处于抵押中，意思是业主用这套房办过贷款，并且还没有还完贷款，是贷款时在当地不动产登记中心办过抵押登记！
房产证抵押，抵押银行通常有两种做法：一种是直接把产权证的原件留在银行，向产权人出具《房屋他项权利证》。另一种就是银行做好抵押登记，在产权证上面加盖“此房已抵押”得印章后，把产权证原件交还给产权人自己保管。
如果要买卖这类房产或者贷款给业主一定要注意，这类房产即使产权证原件在产权人的手里，但是因为在产权证的附注里面已经加注了房屋产权已经抵押的字样，产权人对房屋产权的处分也一样受到法律限制。

房产证上有已抵押说明该房屋已经在房管部门办理了抵押登记。　　办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：　　
1、现房抵押　　
（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；　　
（2）房屋所有权证；　　
（3）土地使用权证复印件（验原件）；　　
（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；　　
（5）银行借款合同；　　
（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。　　
2、期房抵押　　
（1）购房预售合同；　　
（2）与银行签订购房借款合同；　　
（3）购房预交款收据复印件（验原件）；　　
（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明；　　
（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。

房产证抵押，抵押银行通常有两种做法：
　　1、一种是直接把产权证的原件留在银行，向产权人出具《房屋他项权利证》。
　　2、另一种就是银行做好抵押登记，在产权证上面加盖“此房已抵押”的印章后，把产权证原件交还给产权人自己保管。
　　3、即使产权证原件在产权人的手里，但是因为在产权证的附注里面已经加注了房屋产权已经抵押的字样，产权人对房屋产权的处分也一样受到法律限制。
　　具体看你的房产证抵押合同内容，一般是贷款，如果到期不还的话，可以执行抵押的房产进行偿还。