房地产贷款**是可行的吗？

答：现在贷款买房的朋友越来越来多，**不够怎么办？可以贷款吗？答案是否定的。严格意义上来说，买房**是不可以贷款的。房子**就是买房时第一期支付款，买房不能全部用贷款支付,房子**必须以现金方式按照约定的比例支付。
但是，**款是从哪儿来的都无所谓，但**款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交**，剩下的可按贷款方式月供。看到这里朋友们应该明白了吧，房子**是可以变相贷款支付的，只不过这里就涉及到两个贷款合同。第一个嗲款合同是你用你的其他财产作抵押向银行贷款，拿着贷款向房地产开发商支付你的房子**；第二个贷款合同是以你买的房子作抵押向银行贷款按揭支付你的房子费用。
日前，很多金融机构针对年轻人想买房子，**却不够的情况推出了“**贷”。**贷款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的**贷是为改善型的买房人设计的:买房人想卖掉现有的房子重买一套，但是卖出自己的房子和买新房交**的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在**资金紧张，就将已有住房抵押换取新房的**。无抵押的**贷眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房**。
然而现在许多城市已经紧急叫停了“**贷”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融监管部门，正密切关注部分地区房地产行业融资风险，计划推出措施,打击发放贷款作为房屋贷款**的行为。
在这里，小编也要提醒广大购房朋友，房子**虽然可以贷款，但是房子**贷款面临着很大风险。房子**贷款会使你面临按揭和**的贷款偿还，增加生活压力。所以如果真的**资金紧缺，可以考虑向亲戚或者朋友借，减少自己的还贷压力。

答：房地产在我国来说的确是实业。实业的意思是有具体有形和实物，而房地产虽然经常和金融有关系，但本身却是用于售卖房屋、公寓、建筑物，所以总体而言房地产还是实业的一种。
目前在我国房地产业是一项新兴产业，发展繁荣不说，也得到了国家的支持，所以想要投身进入房地产工作的有诚之士可以考虑。
目前在我国老百姓的概念当中，房屋是立足之本，所以即便是房价如此高昂的，今天也依然挡不住百姓购房的热潮。所以对于房地产行业来说，当然处于一种上升阶段，而且和房地产相关的行业也有许多比如制造业、服务业和金融业，都属于捆绑式的关系。房地产行业的繁荣也代表着我国经济正处于一种良好的状态之内。而且本身房屋属于一种刚性需求，虽然国家已经出台了相应的管控政策，但房地产也仍处于一个上升的状态。

答：答复：在房地产销售过程中如何应对技巧？
着重归纳总结以下几点：
第一、在销售过程中以提高销售员的业务知识技能培训，以销售员的细致与细心的业务能力，为适应本岗位的发展需求，做好销售职业发展规划测评。
第二、在销售过程中以体现销售团队的凝聚力和号召力，以精心策划销售团队的协调与协作的共同努力，以发挥销售员的潜质与潜能素质。
第三、在销售过程中以真诚和友善来对待客户，‘顾客就是上帝’以客户创造价值为中心思想论点，为客户提供个性化营销策略，为客户定制房产营销的专属品牌和方案。
第四、在销售过程中以提高客户的认知度和满意度，以提升服务品质的保障，以‘热忱和执着’，‘热情和服务’接纳客户的投诉处理意见和相关事项的要求。
第五、在销售过程中按照工作的具体流程和办理的相关手续，为客户提供产品的增值服务，以用心对待客户提出的相关问题和要求，以认真的对待客户予以解决相关问题和要求。
第六、以销售员专心致致的为客户讲解售楼业务知识，以销售员专业形象体现品质和品味，以客户可信赖的合作品牌，以提高品质的服务质量，打下坚实的基础。
第七、在房地产销售中以销售团队的共同努力和指导下，以全心全力打造市场产品的信誉度和公信力，以全心全意为客户打造百分之百满意度，以倾力做到‘顾客至上’，我们‘竭诚为您服务

答：属于实业。制造房产，并以房产做为中间环节和货币转换

答：　房地产项目开发经营权证，就是房地产开发资质，一般新成立公司要在一个月内办理三级暂定资质。注册资金800万，专业人员10人以上，还有一些其它的地方性要求，具体情况可向当地建委查询。
房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。 对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。

答：答复：在房地产销售过程中如何应对技巧？
着重归纳总结以下几点：
第一、在销售过程中以提高销售员的业务知识技能培训，以销售员的细致与细心的业务能力，为适应本岗位的发展需求，做好销售职业发展规划测评。
第二、在销售过程中以体现销售团队的凝聚力和号召力，以精心策划销售团队的协调与协作的共同努力，以发挥销售员的潜质与潜能素质。
第三、在销售过程中以真诚和友善来对待客户，‘顾客就是上帝’以客户创造价值为中心思想论点，为客户提供个性化营销策略，为客户定制房产营销的专属品牌和方案。
第四、在销售过程中以提高客户的认知度和满意度，以提升服务品质的保障，以‘热忱和执着’，‘热情和服务’接纳客户的投诉处理意见和相关事项的要求。
第五、在销售过程中按照工作的具体流程和办理的相关手续，为客户提供产品的增值服务，以用心对待客户提出的相关问题和要求，以认真的对待客户予以解决相关问题和要求。
第六、以销售员专心致致的为客户讲解售楼业务知识，以销售员专业形象体现品质和品味，以客户可信赖的合作品牌，以提高品质的服务质量，打下坚实的基础。
第七、在房地产销售中以销售团队的共同努力和指导下，以全心全力打造市场产品的信誉度和公信力，以全心全意为客户打造百分之百满意度，以倾力做到‘顾客至上’，我们‘竭诚为您服务’。
谢谢！