听说明年征房产税是真的吗?

热心网友 2018-10-16 浏览:103

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热心网友 2018-10-16

本来我国也有房产税,不过是对于个人住宅的房产税开征工作已经提上日程了。等待新的《房产税法》出台吧
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热心网友 2018-10-16

 是这样的,《中华人民共和国房产税暂行条例》1986年10月01日早就开始执行,其征收对象仅为工商性质的房产。对居民的房产征税 2003年中央第一次提出“条件具备时对不动产开征统一规范的物业税”,房地产税制改革大幕由此拉开。2011年1月28日起,经国务院同意,上海、重庆率先开展个人住房房产税改革试点。虽然试点效果争议不断,但可以看出,房产税改革正在路上,并注定会在今后对楼市调控、百姓生活产生重要影响。
  但时至今日,房产税扩大试点的政策一直没有出台,因为很多政策和非政策方面的因素都在博弈,咱老百姓拭目以待吧。
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热心网友 2018-10-16

房地产税到底收还是不收,已经不是问题了。有消息称,房地产税的征收正在排上立法议程,**快将在2017年底前通过。
征收房地产税是世界通例,这可能是该税种立法**具说服力的理由。不过,原国家税务总局副局长许善达表示过,中国的房地产税,是土地国有制下对私人住宅征收的财产税,这在国际上难以找到借鉴先例。他表示,即便将来全面开征,规模也远不及私有制下的房产税规模大。
上述问题的存在,令房地产税该不该征收、如何征收陡然成疑。在土地国有的条件下,我国地方政府的财政收入多年以来严重依赖土地出让金,由此带来的高房价使得房产投机者从中获利,**终则由刚需购房者买单,并催生出大量有损社会经济活力的房奴。
房地产税法的制定者如果对此不加考虑,盲目地效仿海外国家,轻率地开征大范围、高税率的房地产税,将会给房产拥有者带来高房价之后的第二重经济负担,被公众质疑为“重复征税”—土地出让金虽然不是税收,因此与房地产税形式不同,但两者在实质上有相似之处。
征收房地产税涉及合理与公平的问题,讨论房地产税征收的实质可能是如何征收,而不是该不该征收,原因在于,至少从长期来看,房地产税取代土地财政是合理的,也是大势所趋。征收房地产税必然包含着增加税源的目的,对这一点不必遮掩,关键在于明确土地出让金与房地产税的关系不是“并行不悖”,而是渐进替代。此外还应看到,房地产领域的现行税收种类繁多,如城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税、印花税、营业税和所得税等,这还不包括各类收费。这些税费的关系处理不好,也会妨碍房地产税征收的合理性。
在增加税源、完善税制的目的之外,房地产税应当承担理顺市场机制的功能。土地财政被房地产税取代以后,投机性需求受到抑制,房价的形成机制将更加合理化,有助于高房价的理性回归。有报告就显示,房产税的提高能够直接带来房价指数的下降,地方政府若能借房地产税摆脱对土地财政的依赖,这种效应将更为明显。不过,决定房价的主要是供需关系,而不是房地产税,因此,至少在一线城市,不要指望房地产税的推出能够使房价大幅下降。
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