小区供水主管需更换,费用该谁出?

热心网友 2018-10-16 浏览:26

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热心网友 2018-10-16

应该是你们楼的产权单位出钱,如果是弃管的小区,就是没有产权单位了,要不政府统一出钱给换,要就得居民自己出钱换了
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热心网友 2018-10-16

当然是应该从的
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热心网友 2018-10-16

按照现在的大多数 人的认可的:
1、归谁家使用,就由谁家负责修;
2、如果是公用的,要让物业修。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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热心网友 2018-10-16

主要看泵房加压设备的管理权属于谁。如果是开发商一次性投资后交给供水供水公司管理,则由供水公司负责更换。如果管理权属于物业公司,应该由物业公司负责更换,费用从维修基金中支出。如果是自主管理,就需要由业主共同出资更换。
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