一年中什么时候买房子**便宜?

热心网友 2018-10-16 浏览:48

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热心网友 2018-10-16

常言道,一年之际在于春,一年到头每月该做什么事都还是有**适合的时候的。那么一年12个月之中有没有哪个月**适合买房置业呢?大数据告诉你一年该在啥时候买房(仅供参考哦!)

1月份

虽然是一年的开头,但是1月份楼市供应量会明显减少,主要原因是受12月份年底冲刺影响,市场成交量也会下降,房价会保持平稳。此时,虽然开发商“喊涨”声不断,但大部分是“雷声大雨点小”。

2月份

由于春节在2月,因此在春节之前,楼市会有一波优惠政策,成交量在春节之前会有所提高,但是受春节假期以及天气(此时全国大多数城市下雪,或者低温)影响,2月份楼市难有起色,无论是房价还是成交量都会较为低迷。

3月份

春节过后,楼市迎来了第一轮放量,此时楼市供应量会明显增加,同时购房者活跃度也会有所反弹,因此,3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势,同时房价也正处于触底反弹的过程。

4月份

楼市政策出台密集的月份,本月受政策影响较大,如果政策利好,楼市量价齐升,如果政策收紧,楼市不容乐观。但总体而言,4月份不少楼市旺季,是一个相对的“空窗期”,房价要么涨幅不大,要么跌幅不大。

5月份

楼市经历了前一阵的集中放量后,买房需求开始增加,房地产开盘楼盘也会增加,是楼市的“突围”期,整体成交将会稳步回升,同时,成交价格也保持稳定。

6月份

气温会明显上升,也是房地产市场施工的重要月份,此时,开发商为回笼资金保证楼盘如期交付,一般会采取“以价换量”,楼市促销明显增多,房价会有所下跌。

7月份

由于正处于楼市相对的淡季,无论是购房者还是开发商都处于观望状态,因此,7月房地产市场略显平淡,成交量会有所下跌,但是房价或许会有所上涨。

8月份

楼市也渐入佳境,此时楼市格局非常清晰,房价要么上涨,要么下跌。

9/10月份

楼市进入了销售旺季,观望已久的购房者会蠢蠢欲动,同时9/10月地方都会举行房交会,出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场,成交量会明显上涨,9/10月月份是房价涨幅**高的月份。

11月份

经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降,同时在经历前期放量之后,成交量也会明显降低,房价涨幅或缩小,或者小幅下跌。

12月份

房价涨幅**低,这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务,同时12月份是房地产市场促销****多的月份。
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热心网友 2018-10-16

1月份:虽然是一年的开头,但是1月份楼市供应量会明显减少,主要原因是受12月份年底冲刺影响,市场成交量也会下降,房价会保持平稳。
此时,虽然开发商“喊涨”声不断,但大部分是“雷声大雨点小”。 6月份:气温会明显上升,也是房地产市场施工的重要月份,此时,开发商为回笼资金保证楼盘如期交付,一般会采取“以价换量”,楼市促销明显增多,房价会有所下跌。
8月份:楼市也渐入佳境,此时楼市格局非常清晰,房价要么上涨,要么下跌。 11月份:经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降,同时在经历前期放量之后,成交量也会明显降低,房价涨幅或缩小,或者小幅下跌。
12月份:房价涨幅**低,这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务,同时12月份是房地产市场促销****多的月份。
希望昆明紫苹果装饰的回答可以帮到你。
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热心网友 2018-10-16

第一:从购房者角度来说,买房**合算的,也就是开发商售楼淡季的时候。常规的开发商的淡季是每年的四月份到八月份。这个时候开发商需要资金的快速回笼,好多楼盘会促销打折。这个打折的话,你买楼盘房子面积大,总价高的话,那一打折下来,少则省几千,多则省几万。

第二:上面第一,是从常规销售淡旺季来说,那个时段购房**划算。还有节点买房比较合算,那就是当地房地产宏观调控刚推出来,执行期比较严时候。这时间房价要么下浮,要么相对稳定。

第三:**起码的我们应该都听说过金九银十吧,虽然这俩月分几乎是被炒作起来的,但是却给了广大群众一个不好的认知,大家都会在这时候高价甩卖!!还有过来年年初,这段时间大家会认为过来年了可能今年会涨,所以也不合适!根据我们这边统计,每年三四月份成交量比九月十月房产成交量还大!!可能是由于年初大家想先办好事再出门干活吧!

第四:年前这段时间比较特殊,说起来有的房东是年底处理,但是也有的会说等年后!!待定了只好!!但是大夏天五六七八月的时候一般比较冷淡房产行业,至少我们这是,所以说要不就夏天时候去买!!
很多的服务业都包含有淡季和旺季,对于购房而言更是如此,每年的某个时间段购房者会非常的多,而在其它的某个时间段几乎没有多少购买者。

一般在春节期间,购房者会相对于平时而言会多很多,因为新的一年新的气象,大家在新买的房子里开开心心的过大年,也预示着新的一年事事顺心。所以在这段时间,好的楼市的房子会供不应求,可是在春节一过,楼市就明显减热,买房的人会变少,所以在春节过后的一段时间内买房会比较合算。
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热心网友 2018-10-16

2月份房价**低,由于春节一般在2月,受春节假期以及低温天气影响,2月份楼市无论是房价还是成交量都会较为低迷。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。
9/10月份楼市进入了销售旺季,观望已久的购房者会蠢蠢欲动,同时9/10月地方都会举行房交会,出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场,成交量会明显上涨,9/10月月份是房价涨幅**高的月份。

9月十月过完之后,很多人选择在金九银十旺季下手,其实11月买房是个好时机。原因是金九银十过后,市场转入淡季,开发商在这段期间需要资金回流,会有优惠措施,同时为了刺激销售,很可能会推出一批特价房来吸引客户,宣传造势。

十二月房价涨幅**低,这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务,同时12月份是房地产市场促销****多的月份。“如果房价持续上涨,买房越早越好,但是如果房价起伏较大,每一年的1月份,2月份、11月份以及12月份是**佳买房时间。
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