我想办理期房转按揭应该怎么做

热心网友 2018-10-16 浏览:99

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2018-10-16

由于各分行相关规定有所不同,您所在当地是否有开展此业务,请与当地网点个贷部门咨询。
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热心网友 2018-10-16

期房阶段是很难办理转按揭的,因为没有办理产权证。
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热心网友 2018-10-16

第一步:上家的情况调查。这主要包括该期房权利人的落实,该期房权利存在共有人情况吗?转让时是否已经征得其他共有人的同意;第二步:征得上家银行的同意。在上家没有还请贷款之前,该期房的转让是必须经过银行同意的,同时,由于开发商作为阶段性的担保人,所以上家转让还需要征得开发商的书面同意;
第三步:同上家签署《期房再转让合同》,就转让价格、价款支付方式,预售登记变更手续,税费承担、违约责任等方面作出详细的约定第四步:根据《期房再转让合同》的约定,转让双方到银行、售楼处办理相应手续,包括转按揭,合同登记直到产证办出。
希望我的回答对你有帮助
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热心网友 2018-10-16

在开发商处购买房子,开发商会找一个合作银行办理按揭贷款手续,在开发商处签订购房合同后,开发商会让买受人到哪个银行去签订贷款合同,或银行客户经理在开发商处签订贷款合同,需要的资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料
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热心网友 2018-10-16

1、新购房者向银行提出转按揭申请,同时提交相关材料,例如《商品房买卖合同》原件,新购房者的个人资料。
2、新购房者支付不低于30%的**款并取得收据。
3、银行审核通过后,与新购房者签订新的借款合同。
4、原房主办理贷款抵押登记注销,新购房者办理房屋买卖合同登记和贷款抵押登记。
5、原房主办理退保手续,新购房者办理保险手续。
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